房地产贷款合同2024年

房地产贷款合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同标的第二章：合同主体2.1贷款人（甲方）信息2.2借款人（乙方）信息2.3保证人（丙方，如有）信息第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款使用限制第四章：贷款期限与利率4.1贷款期限4.2贷款利率4.3利率调整机制第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任的履行第七章：甲方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方的监督与检查第八章：乙方的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方的声明与保证第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更10.2合同续签10.3合同解除第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2通知义务11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：附加条款13.1附加条款内容第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4签订时间14.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产贷款的合作事宜。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同标的本合同的标的为甲方同意向乙方提供的房地产贷款。第二章：合同主体2.1贷款人（甲方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2借款人（乙方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3保证人（丙方，如有）信息丙方名称：，法定代表人：，地址：______。第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额甲方同意向乙方提供总额为______的贷款。3.2贷款用途该贷款仅用于乙方购买或开发位于______的房地产项目。3.3贷款使用限制乙方不得将贷款用于任何非法或非约定用途。第四章：贷款期限与利率4.1贷款期限本合同贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止。4.2贷款利率贷款利率为年利率______%，在贷款期限内为固定利率。4.3利率调整机制如遇国家利率政策调整，甲方有权按照规定调整贷款利率，并通知乙方。第五章：还款方式与计划5.1还款方式乙方应按照以下方式进行还款：______。5.2还款计划乙方应按照附件中的还款计划表进行还款。5.3提前还款乙方有权提前还款，但需提前______天书面通知甲方，并支付相应的提前还款费用。第六章：担保条款6.1担保方式本合同的担保方式为：______。6.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。6.3担保责任的履行丙方作为保证人，对乙方的还款义务承担连带保证责任。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权对乙方的贷款使用情况进行监督。7.2甲方义务甲方应按照合同约定及时足额发放贷款，并为乙方提供必要的贷款咨询和服务。7.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的贷款使用情况进行定期或不定期的监督和检查。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用贷款，并要求甲方提供贷款服务。8.2乙方义务乙方应按照合同约定的用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。8.3乙方的声明与保证乙方声明其提供的贷款申请资料真实有效，并保证在贷款期间维持良好的信用状况。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定偿还贷款本息，或未按约定用途使用贷款，均视为违约。9.2违约处理甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取包括但不限于提前收回贷款等措施。9.3赔偿范围乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。9.3.1违约金计算方式违约金按照未偿还贷款本金的______%计算。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续签在合同期满前，双方可协商续签本合同。10.3合同解除一方严重违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。10.3.1解除通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除的理由。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方并提供相应证明。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三章：附加条款13.1附加条款内容双方可根据实际情况约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______日期：______14.2乙方签字：______日期：______14.3丙方签字（如有）：______日期：______14.4签订时间：______14.5签订地点：______第十五章：合同的生效15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2生效时间合同生效时间为______年______月______日。第十六章：合同的备案16.1备案要求本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。16.2备案责任甲方负责将合同提交至相关备案机关，并确保备案手续的完成。第十七章：合同的附件17.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲方的营业执照副本乙方的身份证明文件贷款用途证明文件17.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十八章：其他约定18.1其他约定事项双方可根据实际情况约定其他事项，作为本合同的补充。18.2其他约定的效力其他约定事项一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分。第十九章：合同