果园租用合同范本(2024版)

果园租用合同范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方合法拥有位于_______的果园使用权，乙方希望租用该果园进行农业生产活动。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条果园描述1.1甲方同意将位于_______的果园（以下简称“租赁果园”）租用给乙方。1.2租赁果园的具体位置、面积、果树种类及数量等详见附件一。第二条租用期限2.1本合同租用期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）_______元/年（￥_______元/年）。3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3租金支付时间为每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。第四条果园的交付4.1甲方应在本合同签订后_______日内将租赁果园交付给乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁果园进行验收，并签署果园交付验收单。第五条果园的使用5.1乙方应合理使用租赁果园，不得擅自改变果园的用途或进行破坏性经营。5.2乙方有权在租赁期间内对果园进行日常管理和维护，但不得影响果园的生态环境。第六条果园的维护与修缮6.1乙方负责租赁期间内果园的日常维护和修缮工作，确保果园的正常使用。6.2因乙方使用不当或管理不善造成的果园损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条果园的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园转租给第三方。7.2如乙方需转租，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第八条果园的保险8.1甲方应为租赁果园投保相关保险，确保租赁果园在租赁期间的安全。8.2保险费用由_______方承担。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的违约金。9.2如乙方擅自转租租赁果园或改变果园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。第十一条合同的终止11.1租用期满，合同自然终止。11.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十二条争议解决12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1果园位置及面积图15.1.2果园交付验收单15.1.3果园保险单甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年______月______日（正文结束）第十六条果园的改善与发展16.1乙方在租赁期间对果园进行的任何改善和发展，应事先取得甲方的书面同意。16.2租赁期满或合同终止时，对于乙方投资的改善和发展，双方应根据实际情况协商处理。第十七条果园的收获与分配17.1乙方有权收获租赁期间果园内产出的果实。17.2如双方有特别约定，果实的分配比例应按照约定执行。第十八条果园的环境保护18.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护果园生态环境。18.2乙方不得在果园内进行任何可能污染或破坏环境的活动。第十九条果园的安全管理19.1乙方应负责租赁期间果园的安全管理，防止发生盗窃、火灾等安全事故。19.2乙方应定期对果园进行安全检查，并及时整改安全隐患。第二十条合同的续签20.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______日向甲方提出书面申请。20.2甲方应在收到续租申请后_______日内给予答复，双方可协商续租条件。第二十一条合同的备案21.1本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关行政管理部门。第二十二条通知与送达22.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式，并可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。22.2任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。一、附件列表：果园位置及面积图：详细描述果园的具体位置、面积及果树分布。果园交付验收单：记录果园交付时的状态及双方验收情况。果园保险单：证明果园已投保相关保险。改善与发展计划书：乙方对果园进行改善和发展的计划及预算。二、违约行为及认定：乙方未按时支付租金或违反支付方式的约定，视为违约。乙方擅自转租果园、改变果园用途或未按约定使用果园，视为违约。乙方未按规定进行果园的维护与修缮，视为违约。甲方未按约定交付果园或擅自解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的果园。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。转租：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付违约金。果园使用问题：乙方应按约定使用果园，违反约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。果园维护问题：乙方应负责果园的日常维护，未尽维护义务的，应承担相应的责任。合同争议问题：双方发生争议时，应首先协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：农业生产：适用于