租赁房屋居间合同2024年

租赁房屋居间合同2024年甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（居间方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________丙方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方希望租赁房屋，乙方作为专业的居间服务机构，丙方作为房屋的合法所有者或有权出租者，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本居间合同，以资共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方应为甲方提供寻找合适的房屋租赁机会，并协助甲方与丙方进行租赁合同的谈判。1.2乙方应向甲方提供房屋租赁市场的相关信息和咨询服务。第二条房屋信息2.1丙方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给甲方，房屋的具体信息如下：房屋地址：_______；建筑面积：_______平方米；结构布局：_______。第三条居间服务期限3.1本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条居间服务费用4.1甲方同意在成功租赁房屋后，向乙方支付居间服务费，费用为租赁房屋首年租金的_______%（百分之_______）。4.2居间服务费的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），支付时间为租赁合同签订之日起_______日内。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并在乙方的协助下与丙方签订租赁合同。5.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定向甲方收取居间服务费。6.2乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与丙方进行谈判。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应保证其对租赁房屋拥有合法的出租权利。7.2丙方应按照与甲方签订的租赁合同提供房屋，并履行租赁合同约定的各项义务。第八条房屋的交付和验收8.1丙方应在租赁合同签订后_______日内将租赁房屋交付给甲方，并保证房屋符合约定的使用条件。8.2甲方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应在_______小时内提出。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知其他各方，并提供相应的证明。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1________________12.2________________12.3________________（此处可由三方根据实际情况增加其他条款）第十三条本合同的生效13.1本合同自三方签字盖章之日起生效。第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_____________________________丙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_____________________________（注：以上为合同范本的前半部分，正文结束。）第十五条合同的变更和解除15.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。15.2如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知其他各方，并说明理由。第十六条保密条款16.1三方应对在本合同签订和履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。16.2未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第十七条附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：附件一：租赁房屋的平面图和照片；附件二：房屋设施设备清单；附件三：居间服务完成确认书。一、附件列表：租赁房屋的平面图和照片，详细展示房屋的布局和现状。房屋设施设备清单，列明房屋内所有设施设备的型号、数量和状况。居间服务完成确认书，由甲方在乙方成功提供居间服务后签署。二、违约行为及认定：甲方未按约定支付居间服务费，视为违约。乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，视为违约。丙方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露或不当使用保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供寻找租赁房屋、协助谈判等中介活动。居间服务费：指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可依法追索服务费。如乙方未能在约定时间内提供居间服务，应与甲方协商延期或采取补救措施。如丙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求丙方维修或更换，直至符合约定条件。如发生争议，三方应首先尝试协商解决，协商不成时可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：本合同适用