物业合作协议书范本2024年

物业合作协议书范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方资质与条件第三章：合作内容与方式3.1物业服务内容3.2合作方式3.3服务标准与质量要求第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：费用与结算5.1服务费用5.2结算方式5.3费用调整机制第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同有效期限6.3合同续签与终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3适用法律第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：附加条款10.1保密协议10.2知识产权10.3技术支持与培训第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同份数12.3其他约定合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业合作中的权利、义务和责任，以促进双方的长期合作与共同发展。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况而订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在物业合作过程中的所有活动。第二章：合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方资质与条件甲乙双方均应具备相应的资质和条件，以确保合作的顺利进行。第三章：合作内容与方式3.1物业服务内容甲方应向乙方提供包括但不限于物业管理、维护、安全等服务。3.2合作方式双方应根据实际情况，协商确定具体的合作方式。3.3服务标准与质量要求甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。3.3.1服务标准具体服务标准由双方根据实际情况协商确定。3.3.2质量要求甲方应保证服务质量，满足乙方的合理要求。第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。4.1.2甲方应履行提供物业服务的义务，并保证服务的连续性和稳定性。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供符合约定的物业服务。4.2.2乙方应履行支付服务费用的义务，并按时足额支付。4.3双方的共同义务4.3.1双方应共同维护合作秩序，保证合作的顺利进行。4.3.2双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第五章：费用与结算5.1服务费用甲方提供的物业服务费用由双方根据服务内容和市场行情协商确定。5.2结算方式乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。5.3费用调整机制5.3.1费用调整条件如遇市场行情变化或服务成本变动，双方可协商调整服务费用。5.3.2费用调整程序费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同有效期限本合同有效期限为____年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签与终止6.3.1合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。6.3.2合同终止如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费等。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。8.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.3适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理合同解除后的相关事宜。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权双方应尊重并保护对方的知识产权。10.3技术支持与培训甲方应根据需要向乙方提供必要的技术支持与培训。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：____年____月____日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。第十四章：合同的终止14.1合同终止的情形合同期满、双方协商一致、一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，本合同终止。14.2合同终止的通知方式一方需终止合同时，应提前____天以书面形式通知对方。14.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理合同终止后的相关事宜。第十五章：特别约定15.1特别约定事项双方可就本合同未尽事宜或特殊情形，通过协商一致，制定特别约定。15.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。第十六章：附件16.1附件的构成本合同的附件包括但不限于服务标准细则、费用明细表、双方资质证明等。16.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七章：其他17.1合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。17.2法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。17.3通知与送达方式双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真或者电子邮件送达。第十八章：合同生效18.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。18.3合同的备案本合同签订后，双方应按规定向有关部门备案。第十九章：合同的解释权19.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。19.2解释原则对本合同的解释应以合同的原意和目的为依据，遵循公平、合理的原则。第二十章：附加条款20.1附加条款的制定双