2024年房屋抵押合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同格式范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_____套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日2024年房屋抵押合同格式范本（二）____年房屋抵押合同本合同由以下双方于____年[日期]签订：甲方（债务人）：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]电话：[甲方联系电话]乙方（债权人）：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的房屋产权；2.甲方需要向乙方借款，为了保护乙方的债权，甲方同意抵押上述房屋作为担保；3.双方经协商一致，达成以下协议：一、贷款金额和利率1.甲方同意向乙方借款金额为人民币[贷款金额]元；2.贷款利率为[利率]%，自借款日起计算，每年按照360天计息；3.贷款利率每年调整一次，调整方式为双方协商一致。二、抵押房屋的权利和义务1.甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋产权抵押给乙方，作为借款的担保；2.甲方保证所抵押房屋的产权无争议，且不受限制或负担，并保证该房屋不存在其他已抵押或担保的权利；3.甲方同意将抵押房屋及相关的权利证书、房屋证明文件等提供给乙方进行登记和抵押手续；4.在未偿还全部贷款本息前，甲方不得将抵押房屋出售、转让或以其他方式处置。三、还款方式和期限1.甲方同意按照以下方式偿还借款本息：（选择其中一种或多种方式）(1)按月等额本息还款方式，每月偿还固定金额，直至还清全部本息；(2)按月付息、到期还本方式，每月只偿还利息，到期一次性偿还本金和剩余利息。2.还款期限为[期限]年，自借款日起计算。四、违约责任1.如甲方违约未按时足额偿还借款本息，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利率为[逾期利率]%；2.如甲方严重违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方立即偿还全部借款本息。五、其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份；2.合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议成为本合同的组成部分；3.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不果可向有管辖权的法院提起诉讼。