租房和物业交割合同范本

租房和物业交割合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。四、物业交割4.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《物业交割清单》。4.2乙方应按照《物业交割清单》的要求使用和维护房屋及附属设施设备。如有损坏或需要更换，乙方应及时修复或更换，并承担相关费用。五、维修责任5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施设备的正常维护和修理。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.1《物业交割清单》8.2[如有其他附件，请列出]本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。1.3丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业management、维修、保养等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到充分保障。具体包括但不限于：（1）确保乙方按照合同约定支付租金；（2）确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施设备；（3）在租赁期内，负责房屋及附属设施设备的维修、保养工作；（4）如乙方违约，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定使用和维护房屋及附属设施设备。如有损坏或需要更换，乙方应及时修复或更换，并承担相关费用。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、丙方的责任和义务6.1丙方应按照合同约定提供第三方服务，并确保服务质量。6.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，并维护甲方和乙方的权益。6.3丙方应对乙方提供的个人信息和租赁信息保密。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.1《物业交割清单》9.2[如有其他附件，请列出]本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________丙方（签字盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业服务公司，具备丰富的经验和资源，能够提供更为专业和全面的物业管理和维修服务，确保租赁过程中的顺利和安心。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中的争议和问题，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出租和管理权，以及对乙方租赁行为的监督和约束力。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提高租赁过程的效率和质量，确保租赁双方的顺利合作和愉快的居住体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备：[填写房屋设施设备]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。1.3丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业management、维修、保养等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到充分保障。具体包括但不限于：（1）确保甲方按照合同约定交付房屋及附属设施设备；（2）确保甲方按照合同约定履行维修、保养义务；（3）如甲方违约，丙方有权协助乙方采取措施维护乙方权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定交付符合租赁条件的房屋。如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自变更房屋的使用目的或性质。如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应按照合同约定履行维修、保养义务。如有违反，乙方有权要求甲方履行义务或支付相应的赔偿。六、丙方的责任和义务6.1丙方应按照合同约定提供第三方服务，并确保服务质量。6.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，并维护甲方和乙方的权益。6.3丙方应对乙方提供的个人信息和租赁信息保密。七、合同的变更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经三方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.1《物业交割清单》9.2[如有其他附件，请列出]本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________丙方（签字盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对房屋的使用和享受权益，以及对甲方租赁行为的监督和约束力。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提高租赁过程的效率和质量，确保租