租房居间合同样本2024年

租房居间合同样本2024年合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：居间服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用第三章：租赁标的3.1房屋信息3.2房屋用途3.3房屋状况第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3提前解除条款第五章：租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还第七章：房屋交接7.1入住交接7.2退房交接7.3房屋检查第八章：租赁期间的责任8.1房东责任8.2租客责任8.3维修与维护第九章：违约责任9.1房东违约9.2租客违约9.3居间方违约第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3提前解除条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3法律适用第十二章：附则12.1合同生效12.2合同份数12.3其他约定第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同背景本合同由以下三方签订：房东（以下简称“甲方”），身份证号，联系地址______；租客（以下简称“乙方”），身份证号，联系地址______；居间方（以下简称“丙方”），营业执照号，联系地址______。三方在平等自愿的基础上，就房屋租赁居间服务事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在租赁期间的权利和义务，保障各方的合法权益，确保租赁关系和居间服务的顺利进行。1.3合同定义本合同中的“房屋”指甲方出租给乙方的位于______的房产，具体地址为______。本合同中的“租金”指乙方为使用该房屋而支付给甲方的费用。本合同中的“居间服务”指丙方为促成甲乙双方签订租赁合同所提供的服务。第二章：居间服务2.1服务内容2.1.1丙方应为甲乙双方提供房源信息、租赁合同拟定、租赁期间的协调等服务。2.1.2丙方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚报。2.2服务期限2.2.1居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2服务期限届满后，丙方的居间服务义务即告终止。2.3服务费用2.3.1居间服务费用为______元（大写：元整），由（甲方/乙方/双方）支付。2.3.2服务费用应在合同签订后______天内支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。第三章：租赁标的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：______。3.1.2房屋类型：______（如住宅、商用房等）。3.1.3房屋面积：______平方米。3.2房屋用途3.2.1乙方租赁房屋的用途为______（如居住、办公等）。3.2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，须经甲方书面同意。3.3房屋状况3.3.1甲方应在租赁期开始前将房屋及其设施设备的现状如实告知乙方。3.3.2双方应在签订合同前共同检查房屋，并填写《房屋状况检查表》。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁期自______年______月______日起，乙方有权在此日期起使用房屋。4.2租赁终止日期租赁期至______年______月______日止，乙方应在此日期前搬离并交还房屋。4.3提前解除条款4.3.1如乙方需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。4.3.2提前解除合同的，乙方需支付相应的违约金，金额为______。4.3.3如甲方需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并退还相应租金及押金。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为每月______元（大写：______元整），租金不包含水电费、物业费及其他杂费。5.2支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金等），甲方的收款账户信息为：开户行______，账号______，户名______。5.3支付时间5.3.1租金应于每月______日前支付，逾期支付的，乙方需支付每日______元的滞纳金。5.3.2首期租金应在合同签订后______天内支付。第六章：押金6.1押金金额乙方需支付押金______元（大写：______元整），以确保租赁期间房屋及其设施的完好。6.2押金支付押金应在签订本合同时一次性支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。6.3押金退还6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方退房后______天内退还押金。6.3.2如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋交接7.1入住交接7.1.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并提供房屋钥匙______把。7.1.2交接时，双方应共同检查房屋及其设施，并填写《房屋交接清单》。7.2退房交接7.2.1乙方应在租赁期结束或提前解除合同时，将房屋及其设施完好无损地交还甲方。7.2.2退房时，双方应共同检查房屋及其设施，并填写《退房交接清单》。7.3房屋检查7.3.1甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但需提前______天通知乙方。7.3.2检查时，如发现房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：租赁期间的责任8.1房东责任8.1.1甲方应确保房屋及其设施在租赁期开始时处于良好状态。8.1.2甲方应负责房屋的结构性维修，如房屋主体结构、屋顶等。8.2租客责任8.2.1乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋清洁、整齐。8.2.2乙方应负责日常维修，如灯泡更换、水龙头维修等。8.3维修与维护8.3.1乙方如发现房屋或设施有重大问题，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后______天内安排维修，乙方应予以配合。第九章：违约责任9.1房东违约9.1.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。9.1.2如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付每日______元的滞纳金。9.2租客违约9.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2如乙方擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求恢复原状，并赔偿损失。9.2.3如乙方提前解除合同，需支付违约金，金额为______。9.3居间方违约9.3.1如丙方未按合同约定提供居间服务，甲乙双方有权要求丙方退还服务费用。9.3.2如丙方提供虚假信息，导致甲乙双方利益受损，丙方应承担相应赔偿责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更内容及生效日期，三方签字后生效。10.2合同解除10.2.1任何一方需解除合同，应提前______天书面通知其他两方，并经其他两方同意。10.2.2解除合同时，三方应共同检查房屋及其设施，并填写《解除合同交接清单》。10.3提前解除条件10.3.1如乙方因工作调动、家庭变故等原因需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应违约金。10.3.2如甲方因房屋出售、重大维修等原因需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并退还相应租金及押金。10.3.3如丙方因特殊原因需提前解除合同，应提前______天书面通知甲乙双方，并退还相应服务费用。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1三方应本着友好协商的原则解决争议。11.1.2如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁条款11.2.1三方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。第十二章：附则12.1合同生效12.1.1本合同自三方签字之日起生效。12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2合同份数12.2.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。12.2.2合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定12.3.1如有未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有