超市抵押合同范本

超市抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：超市抵押合同甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）1.甲方为一家合法成立的超市，拥有并对位于[填写具体地址]的超市房产（以下简称“抵押物”）拥有完全的所有权；2.乙方为一家合法成立的金融机构，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；3.甲方为保证贷款的履行，愿意将抵押物进行抵押；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押事项，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写具体地址]，为一处超市房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明文件。第二条贷款的金额、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2甲方同意将贷款用于[填写具体用途]。2.3贷款期限为[填写具体的期限]，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设立和行使3.1甲方同意将抵押物作为贷款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为贷款的担保。3.2甲方应在贷款合同签订之日起[填写具体时间]内向乙方办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.3甲方在贷款期间不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他担保等。3.4乙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.2在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得提前解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权按照合同约定和法律规定行使抵押权，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效和附件7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附件予以补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]1.抵押物的产权证明文件2.贷款用途的说明文件3.抵押物登记手续的相关文件4.甲方的财务报表5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：超市抵押合同甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）1.甲方为一家合法成立的超市，拥有并对位于[填写具体地址]的超市房产（以下简称“抵押物”）拥有完全的所有权；2.乙方为一家合法成立的金融机构，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）；3.第三方为具有专业资质的担保公司，愿意为甲方的贷款提供担保（以下简称“担保”）；4.甲方为保证贷款的履行，愿意将抵押物进行抵押；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方的担保作用，就甲方向乙方提供抵押事项，达成如下协议：第一条抵押物的描述（同上）第二条贷款的金额、用途和期限（同上）第三条第三方的主体资格和责任3.1第三方为具有合法资质的担保公司，具备为甲方提供担保的能力；3.2第三方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任；3.3第三方应确保甲方的贷款在约定的期限内得到偿还，否则应承担违约责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方同意将抵押物作为贷款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为贷款的担保；4.2甲方在贷款期间不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定其他担保等；4.3甲方有权在约定的贷款期限内提前偿还贷款本息，且不收取任何违约金；4.4甲方在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿；4.5甲方有权要求第三方在约定的期限内履行担保责任，确保贷款得到偿还。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定和法律规定行使抵押权，并追究乙方的违约责任；5.2乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将贷款用于非法用途；5.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得转让、出租、设定其他担保等处分抵押物。第六条第三方的主体资格和责任（同上）第七条合同的变更和解除（同上）第八条违约责任（同上）第九条争议解决（同上）第十条合同的生效和附件（同上）1.抵押物的产权证明文件2.贷款用途的说明文件3.抵押物登记手续的相关文件4.甲方的财务报表5.其他双方认为需要附加的文件通过第三方担保公司的介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在贷款过程中的利益得到优先考虑。第三方担保公司的加入，使得甲方在面临违约风险时有了更多的保障，增强了甲方在合同中的地位。同时，第三方担保公司承担了部分风险，有利于分散风险，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够在贷款过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分保障。甲方作为借款人，有权在合同中设定有利于自己的条款，如提前还款无违约金、行使抵押权的优先权等。此外，甲方还可以通过第三方担保公司的介入，进一步降低违约风险，提高合同的履行效率。总结第三方介入的意义和目的：第三方担保公司的介入，旨在为甲方和乙方的贷款交易提供保障，降低违约风险，提高合同的履行效率。通过第三方的担保，甲方和乙方的权益都得到了一定程度的保障，有利于双方在合同履行过程中保持信任，促进交易的顺利完成。同时，第三方担保公司的介入也有利于分散风险，提高整个贷款交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：设备融资租赁合同甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）1.甲方为一家合法成立的企业，拥有并位于[填写具体地址]的设备（以下简称“租赁物”）拥有完全的所有权；2.乙方为一家合法成立的金融机构，愿意向甲方提供设备融资租赁服务；3.第三方为具有专业资质的保险公司，愿意为乙方的设备融资租赁业务提供保险保障；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方的保险保障作用，就甲方向乙方提供租赁物事项，达成如下协议：第一条租赁物的描述（同上）第二条租赁期限、租金和支付方式2.1乙方同意向甲方提供设备融资租赁服务，租赁期限为[填写具体期限]年，自租赁合同签订之日起计算；2.2乙方应按照约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金的计算方式和支付期限由双方另行协商确定；2.3甲方应在租赁期限内按照约定的方式，向乙方交付租赁物。第三条第三方的主体资格和责任3.1第三方为具有合法资质的保险公司，具备为乙方的设备融资租赁业务提供保险保障的能力；3.2第三方同意为乙方的设备融资租赁业务提供保险保障，并承担相应的保险责任；3.3第三方应确保甲方在租赁期限内能够按照约定方式使用租赁物，否则应承担违约责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定和法律规定，要求甲方按照约定的方式交付租赁物；4.2乙方有权按照约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金；4.3乙方有权在租赁期限内要求第三方履行保险保障责任，确保甲方能够按照约定方式使用租赁物；4.4乙方有权在甲方未按照约定方式交付租赁物或者未按时支付租金的情况下，要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定方式交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.2甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.3甲方在租赁期限内不得以任何方式处分租赁物，包括但不限于转让、出租、设定其他担保等。第六条合同的变更和解除（同上）第七条违约责任（同上）第八条争议解决（同上）第九条合同的生效和附件（同上）1.租赁物的产权证明文件2.租金计算方式和支付期限的说明文件3.租赁物登记手续的相关文件4.甲方的财务报表5.其他双方认为需要附加的文件通过第三方保险公司的介入，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在设备融资租赁过程中的利益得到优先考虑。第三方保险公司的加入，使得乙方在面临违约风险时有了更多的保障，增强了乙方在合同中的地位。同时，第三方保险公司承担了部分风险，有利于分散风险，提高合同的履行效率。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够在设备融资租赁过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分保障。乙方作为租赁服务提供方，有权在合同中设定有利于自己的条款，如租金的计算方式和支付期限、要求甲方承担违约责任等。此外，乙方还可以通过第三方保险公司的介入，进一步降低违约风险，