楼底铺面买卖合同范本

楼底铺面买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]鉴于卖方是依法设立并有效存在的企业，具备铺面所有权和处置权；买方愿意购买卖方拥有的楼底铺面，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于：[具体地址]，楼底面积为：[具体面积]平方米。1.2铺面现状：[描述铺面现状，如：空置、租赁中等]。1.3所有权及使用权：卖方保证铺面所有权和使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买上述铺面。2.2买方应在合同签订之日起[具体天数]内，将购买款项分[具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和金额如下：[详细说明支付计划]。2.3买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将铺面交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担铺面的管理和维护责任。3.3双方应共同办理铺面过户手续，过户费用由买方承担。四、合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同解除后，买方已支付的款项不予退还，卖方应退还买方已支付的款项。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。[如有相关附件，请列出并说明附件内容，如：铺面产权证、租赁合同等。]卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[具体日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是依法设立并有效存在的企业，具备铺面所有权和处置权；乙方愿意购买甲方拥有的楼底铺面，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务以确保合同的顺利履行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于：[具体地址]，楼底面积为：[具体面积]平方米。1.2铺面现状：[描述铺面现状，如：空置、租赁中等]。1.3所有权及使用权：甲方保证铺面所有权和使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买上述铺面。2.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，将购买款项分[具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[详细说明支付计划]。2.3乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和协调，确保合同的顺利履行。3.2丙方应协助甲方进行铺面的交付和过户手续，确保甲方权益的实现。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应有权对乙方的履行情况进行监督，包括但不限于支付款项、使用铺面等情况。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付购买款项的，应支付违约金。4.2乙方未按约定使用铺面，或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。五、甲方的主导权益及保护条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约或其他侵害甲方权益的情况，甲方有权要求丙方进行调解或采取其他措施保护甲方权益。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。[如有相关附件，请列出并说明附件内容，如：铺面产权证、租赁合同等。]甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：丙方（第三方主体）（盖章）：签订日期：[具体日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、透明的交易环境，确保合同的顺利履行。丙方的监督和协调作用，有助于保护甲方的权益，同时也为乙方提供一个合规的交易平台。通过丙方的介入，甲方能够更好地行使自己的权利，包括但不限于对乙方履行情况的监督、要求丙方提供必要的协助和支持，以及在乙方违约时要求丙方进行调解或采取其他措施保护甲方权益。第三方主体丙方的介入，不仅有助于维护合同的履行，也有助于维护市场秩序，保护交易安全，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是依法设立并有效存在的企业，具备办公楼的所有权和处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的办公楼，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务以确保合同的顺利履行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、办公楼基本情况1.1办公楼位于：[具体地址]，总建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2办公楼现状：[描述办公楼现状，如：空置、已有租户等]。1.3所有权及使用权：甲方保证办公楼所有权和使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述办公楼，租赁期限为[具体年限]年。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[具体金额]元/月。2.3乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，一次性支付首期租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的租赁交易进行监督和协调，确保合同的顺利履行。3.2丙方应协助乙方进行办公楼的入住和维护，确保乙方权益的实现。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应有权对甲方的履行情况进行监督，包括但不限于提供合格的办公环境、维护设施设备等情况。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定提供合格的办公环境的，应支付违约金。4.2甲方未按约定维护设施设备，或违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。五、乙方的主导权益及保护条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。5.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。5.3乙方在租赁期内，享有对办公楼的正常使用和经营权。5.4乙方有权根据合同约定，对办公楼进行必要的装修和改造。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。[如有相关附件，请列出并说明附件内容，如：办公楼产权证、租赁合同等。]甲方（出租方）（盖章）：乙方（承租方）（盖章）：丙方（第三方主体）（盖章）：签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，有权要求甲方提供合格的办公环境，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以及享有对办公楼的正常使用和经营权。通过乙方为