托管房屋租赁合同范本(2024版)

托管房屋租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3租赁房屋的附属设施包括：_______（详细列出附属设施名称及数量）。第二条租赁期限2.1租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共计_______个月。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。4.3押金不得用于抵扣租金、水电费等费用。第五条房屋交付5.1甲方应于2024年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签订房屋交接单。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。6.3因乙方使用不当或保管不善造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋装修及改造7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。第八条房屋转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。8.2乙方擅自转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条房屋返还9.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方。9.2房屋返还时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签订房屋返还单。第十条违约责任10.1甲方违反合同约定，提前解除合同或不交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元。10.2乙方违反合同约定，提前解除合同或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_______元。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：甲方的身份证复印件；乙方的身份证复印件；房屋产权证明复印件；房屋交接单；房屋返还单。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：甲方未按时交付房屋或未按约定条件交付房屋；乙方未按时支付租金或逾期支付租金；乙方擅自转租、转让房屋或擅自改变房屋结构和用途；乙方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋及其附属设施。15.2违约行为的认定应由守约方根据实际情况进行，必要时可以邀请第三方进行鉴定。第十六条法律名词及解释16.1租金：指乙方因使用租赁房屋而应支付给甲方的货币收入。16.2押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币，租赁期满后无息退还。16.3附属设施：指与租赁房屋一同交付乙方使用的设施设备。16.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施保障自身权益。17.2房屋交付问题：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方继续履行合同或解除合同。17.3房屋使用问题：如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金。17.4房屋返还问题：如乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施保障自身权益。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有情形。18.2租赁房屋的用途包括但不限于居住、办公、商业等，具体用途由甲乙双方在合同中约定。18.3租赁房屋的附属设施的使用和维护应符合合同约定，乙方应妥善保管并合理使用。附件列表：甲方的身份证复印件；乙方的身份证复印件；房屋产权证明复印件；房屋交接单；房屋返还单。违约行为及认定：甲方未按时交付房屋或未按约定条件交付房屋；乙方未按时支付租金或逾期支付租金；乙方擅自转租、转让房屋或擅自改变房屋结构和用途；乙方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋及其附属设施。法律名词及解释：租金：乙方因使用租赁房屋而应支付给甲方的货币收入；押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币，租赁期满后无息退还；附属设施：与租赁房屋一同交付乙方使用的设施设备；不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付违约金；房屋交付问题：甲方未按