餐饮烧烤场地租赁合同范本(2024版)

餐饮烧烤场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的餐饮烧烤场地出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租的餐饮烧烤场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于从事餐饮烧烤业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责维修租赁场地及其附属设施，确保场地安全、卫生、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不低于租赁场地及设施的总价值。5.2保险期间届满前，乙方应及时办理续保手续。第六条税费6.1租赁期间发生的税费，按照国家相关法律法规规定由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.餐饮烧烤场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.财产保险单

6.乙方经营许可证

7.合同变更或解除的书面通知

8.违约金计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修场地及设施，导致乙方损失的，视为甲方违约。

5.甲方未按约定提供保险，导致乙方损失的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供餐饮烧烤场地的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的餐饮烧烤场地的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

5.维修责任：指甲方对租赁场地及设施进行维修、保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营许可证丢失或过期，乙方应立即补办，以免影响经营。

2.场地设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

3.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。

4.甲方未按约定提供保险，乙方可以要求甲方补办，并承担相应费用。

5.合同变更或解除，双方应签署书面协议，并互相通知对方。五、所有应用场景：

1.餐饮烧烤店经营者租赁场地开展业务。

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