墙体广告租赁合同(2024版)

墙体广告租赁合同(2024版)合同编号：__________墙体广告租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条广告位及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的墙体广告位出租给乙方使用，广告位的具体尺寸为__________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用。第三条广告内容3.1乙方应在甲方提供的墙体广告位上发布如下广告内容：（1）广告内容：（2）广告形式：（3）广告面积：3.2乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的广告内容、形式和面积进行广告发布。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证广告位的结构安全和稳定，确保广告位的墙面、结构等符合广告发布的相关要求。4.2甲方应保证广告位的清洁和维护，确保广告位的正常使用。4.3甲方应协助乙方进行广告的安装和拆卸工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的租赁期限、广告内容、形式和面积进行广告发布。5.2乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和方式支付租赁费用。5.3乙方应在合同约定的租赁期限内，负责广告的日常维护和保养工作。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供广告位，或提供的广告位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租赁费用，或未按照约定进行广告发布的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的广告位应符合国家相关法律法规和城市规划要求，不得违反相关规定。如因甲方原因导致乙方广告发布不符合相关要求，甲方应承担相应责任。2.甲方应保证广告位的产权清晰，不得因广告位的产权纠纷影响乙方的正常广告发布。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应责任。3.甲方应对广告位的墙面、结构等进行定期检查和维护，确保广告位的稳定和安全。如因甲方原因导致广告位不稳定或存在安全隐患，甲方应承担相应责任。4.甲方应协助乙方办理广告发布所需的政府部门审批手续。如因甲方原因导致审批手续未能办理，甲方应承担相应责任。5.甲方应提供广告位的地理位置、人流量、受众群体等详细信息，以便乙方制定广告发布策略。如因甲方提供信息不准确导致乙方广告效果不佳，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的广告内容、形式和面积进行广告发布，确保广告内容的合法性和合规性。如因乙方广告内容不符合相关要求，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应责任。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和方式支付租赁费用。如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方应对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的清洁、完好和正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏或影响甲方其他租赁户的利益，乙方应承担相应责任。4.乙方应在合同约定的租赁期限内，负责广告位的保险事宜。如乙方未购买保险或保险无效，导致广告位损失或损坏，乙方应承担相应责任。5.乙方应在合同约定的租赁期限内，负责广告位的安全生产，确保广告位的稳定和安全。如因乙方原因导致广告位不稳定或存在安全隐患，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁合同的促成方，不对合同的履行承担任何责任。2.甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。如甲方和乙方未能按照约定支付中介费用，双方应承担相应责任。3.第三方中介在合同签订过程中提供的信息，如有虚假或误导，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。4.甲方和乙方应在中介费用支付后，按照约定向第三方中介提供合同履行情况的证明文件。如甲方和乙方未能提供相关证明文件，第三方中介有权要求甲方和乙方支付违约金。5.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.墙体广告位实地照片2.广告位结构和安全检测报告3.广告内容设计稿和效果图4.政府部门审批手续文件5.保险单据6.第三方中介的介绍信和授权书7.保密协议8.广告位产权证明文件9.合同履行情况的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供广告位，或提供的广告位不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未保证广告位的结构安全和稳定，或广告位的墙面、结构等不符合广告发布的相关要求的，视为甲方违约。3.甲方未保证广告位的清洁和维护，或广告位的正常使用受到影响的，视为甲方违约。4.甲方未协助乙方进行广告的安装和拆卸工作的，视为甲方违约。5.乙方未按约定时间和方式支付租赁费用的，视为乙方违约。6.乙方未按照合同约定的广告内容、形式和面积进行广告发布的，视为乙方违约。7.乙方未对广告位进行日常维护和保养，或广告位的清洁、完好和正常使用受到影响的，视为乙方违约。8.乙方未购买保险或保险无效，导致广告位损失或损坏的，视为乙方违约。9.乙方未遵守安全生产规定，导致广告位不稳定或存在安全隐患的，视为乙方违约。10.第三方中介提供虚假或误导信息，导致甲方和乙方损失的，视为第三方中介违约。11.甲方和乙方未按照约定向第三方中介提供合同履行情况的证明文件的，视为甲方和乙方违约。12.第三方中介泄露合同双方的商业秘密的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.墙体广告位：指甲方拥有的，可供乙方租赁用于发布广告的墙面空间。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用墙体广告位的起始和终止日期。3.租赁费用：指乙方为租赁墙体广告位而支付给甲方的费用。4.广告内容：指乙方发布的广告的具体内容，包括文字、图片、视频等。5.广告形式：指乙方发布的广告的呈现方式，如喷绘、LED屏幕等。6.广告面积：指乙方租赁的墙体广告位的大小。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁合同促成服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供广告位：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长租赁期限或解除合同。2.广告位结构和安全检测不合格：甲方应负责整改，直至符合要求。如因整改导致合同履行期限延长，甲方应承担相应责任。3.广告内容不符合约定：乙方应按照约定修改广告内容。如乙方拒绝修改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.政府部门审批手续未办理：甲方应负责办理，并承担因未能办理导致的损失。如因乙方原因导致审批手续未能办理，乙方应承担相应责任。5.广告位产权纠纷：甲方应保证广告位的产权清晰，如发生纠纷，甲方应承担相应责任。6.保险购买或无效：乙方应购买广告位保险，并确保保险有效。如乙方未购买保险或保险无效，导致广告位损失或损坏，乙方应承担相应责任。7.保密义务违反：第三方中介应保密合同双方的