2024年私人商铺租赁合同标准版本（3篇）

第3页共3页2024年私人商铺租赁合同标准版本出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____营业执照或身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____2、面积：_____㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_____不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币____元整，大写：____元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币____元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年私人商铺租赁合同标准版本（2）私人商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方同意将自己名下的商铺出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将自己拥有的位于[商铺地址]的商铺，以租赁的方式出借给乙方使用，用于开展[乙方经营的业务类型]业务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从[date]起至[date]止，共计[租赁期限单位（年/月/日）]。第三条租金1.乙方同意按照每个[租赁期限单位（年/月/日）]支付租金，租金总额为[租金总额]。2.租金支付方式为：[支付方式，如月付/季付/半年付等]。3.租金支付日期为每个[支付周期内的日期]，逾期未支付的，乙方需支付每日租金额的[逾期罚款比例]作为违约金。第四条使用权1.乙方获得商铺的使用权，并享有合理的使用商铺的权利和义务。2.乙方应承担保持商铺的安全、整洁以及合理使用商铺的责任。3.乙方不得将商铺转租或转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的赔偿责任。第五条维护和修缮责任1.在租赁期内，甲方有义务对商铺的主要设施设备进行维修和维护，并确保商铺符合规范和安全要求。2.乙方应当妥善保管商铺内的设备设施，并承担因使用不当或人为破坏对商铺的修缮费用。第六条双方权利和义务1.甲方有权在合理的时间内进入商铺进行巡查和检查，并每天根据需要在商铺内进行工作。2.乙方须遵守国家、地方、社区和商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法、不道德或可能损害甲方利益的活动。3.甲方有权根据合理的事由，通过书面通知解除本合同。第七条违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.甲、乙双方如有一方违反合同其他条款，应当赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.租赁期届满时，本合同自动解除，甲方有权对商铺进行收回并检查。2.非因双方违约，不得在租赁期届满前解除合同。第十条其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同一式[份]，甲、乙双方各持[份]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________________签名：_______________________日期：_______________________日期：_______________________2024年私人商铺租赁合同标准版本（3）私人商铺租赁合同甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】鉴于甲方是【商铺位置】的所有权人，愿意出租该空间，与乙方就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺的位置和面积1.甲方同意出租位于【商铺位置】的商铺，面积为【商铺面积】平方米。2.商铺的使用方式为【商铺使用方式】，具体商铺构造如下：【商铺构造描述】二、租金及付款方式1.租金为每月【租金金额】元整，乙方需于每月【付款日期】前支付。2.租金支付方式为【支付方式】。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，则需要提前【提前续租期限】向甲方提出续租意向，并另行签署续租协议。四、保证金1.乙方需要支付保证金【保证金金额】元整作为履约保证，保证金在合同终止后无息返还给乙方。2.若乙方违反合同规定，甲方有权扣留保证金直至完成赔偿。五、商铺使用及维护1.乙方需按照商铺使用方式使用商铺，保证商铺内外环境整洁。2.乙方需自行承担商铺内的维修费用，若因乙方原因造成商铺损坏需及时修复。3.甲方有权在商铺租赁期间检查商铺使用情况，并有权要求乙方改善。六、违约责任1.若一方违反合同约定，需向对方承担相应的违约赔偿责任。2.若乙方违约未履行支付租金义务超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。任何异议应当以书面形式提出。2