济南房屋租赁合同示范文本2024年

济南房屋租赁合同示范文本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3双方确认信息无误第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋权属及使用情况2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租与退租的条件3.3租赁期限的变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额与构成4.2租金支付方式及时限4.3租金调整的条件和方式第五章：房屋用途5.1房屋使用范围5.2不允许的使用行为5.3房屋用途变更的条件第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修的程序与费用承担第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的责任第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1房屋装修与改造11.2房屋转租与出借11.3其他双方约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施设备清单13.3其他相关附件合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租人）信息甲方姓名/名称：______身份证明/营业执照号码：______地址：______1.2乙方（承租人）信息乙方姓名/名称：______身份证明/营业执照号码：______地址：______1.3双方确认信息无误甲乙双方已相互核实上述信息，并保证所提供的信息真实有效。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于：______，建筑面积：平方米，结构：。2.2房屋权属及使用情况房屋所有权证编号：，当前使用状况：。2.3房屋设施与设备房屋内现有设施设备清单详见附件一。2.3.1设施设备状况甲方向乙方说明设施设备的使用状况和注意事项。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与退租的条件乙方需在租赁期满前______天通知甲方是否续租，退租需提前______天通知。3.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应采取书面形式。3.3.1变更通知租赁期限变更的通知应在变更前______天内发出。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与构成租金为人民币______元/月，包括房屋使用费及______。4.2租金支付方式及时限租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第______日前支付给甲方。4.3租金调整的条件和方式租金在合同期内不予调整。若需调整，应基于市场行情经双方协商一致。4.3.1调整通知租金调整的通知应在调整前______天内发出，并说明调整的理由和幅度。第五章：房屋用途5.1房屋使用范围乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等______。5.2不允许的使用行为乙方不得在房屋内进行违法活动或任何损害公共利益的行为。5.3房屋用途变更的条件若乙方需变更房屋用途，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3.1变更程序房屋用途变更的程序包括______。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准甲方应按照约定条件在交付时保证房屋及设施设备处于良好状态。6.2房屋验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的记录房屋交付与验收的详细记录应作为合同附件，甲乙双方各执一份。6.3.1验收异议若乙方在验收时发现问题，应在______小时内提出异议。合同编号______第七章：房屋维修与保养7.1甲方维修责任甲方负责房屋结构及公共设施的维修，确保房屋安全和正常使用。7.2乙方维修责任乙方负责房屋内部的日常维护和保养，及时修复因使用不当造成的损坏。7.3维修的程序与费用承担维修事项应提前通知对方，费用由责任方承担。紧急维修可先行处理，事后补办手续。7.3.1维修通知维修事项应以书面形式通知对方，并说明维修内容和预计费用。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未履行合同义务或履行不符合约定，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方协商确定，支付方式应及时限应明确。8.3.1违约金的计算违约金的计算方法应基于实际损失和合同约定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件合同可在双方协商一致或符合法定情形下解除。9.3解除或变更后的责任合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。9.3.1解除通知合同解除的通知应以书面形式提前______天发出，并说明解除的理由。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。10.3.1争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：其他约定11.1房屋装修与改造乙方若需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。11.2房屋转租与出借乙方不得擅自将房屋转租或出借，需转租或出借时应征得甲方书面同意。11.3其他双方约定事项甲乙双方可根据实际情况约定其他事项，并作为合同附件。11.3.1特别约定特别约定的内容应具体明确，并经双方协商一致。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方姓名/名称：______签字：______日期：______12.2乙方签字乙方姓名/名称：______签字：______日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日12.4签订地点本合同签订地点为：______甲方地址：______乙方地址：______第十三章：附件13.1房屋平面图房屋平面图作为