2024版房屋委托管理协议书范本

2024版房屋委托管理协议书范本合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议范围1.3协议效力第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务2.2受托方权利与义务2.3双方共同义务第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋现状与设施3.3房屋使用要求第四章：委托管理事项4.1管理内容与范围4.2管理方式与标准4.3管理期限与费用第五章：房屋维护与修缮5.1维护责任与标准5.2修缮责任与程序5.3修缮费用承担第六章：房屋使用与收益6.1房屋使用规定6.2收益分配方式6.3收益支付时间第七章：安全与环保7.1安全管理责任7.2环保管理措施7.3事故处理与责任第八章：违约责任8.1违约情形与责任8.2违约赔偿计算8.3违约争议解决第九章：协议变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更与解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼程序10.3争议解决费用第十一章：附则11.1协议解释权11.2补充协议11.3其他约定第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在房屋委托管理过程中的权利、义务和责任，确保房屋得到妥善管理和维护。1.2协议范围本协议适用于委托方委托受托方进行的房屋日常管理、维护、修缮以及相关服务工作。1.3协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务2.1.1委托方有权监督受托方的管理工作。2.1.2委托方应按协议约定支付管理费用。2.2受托方权利与义务2.2.1受托方有权按照协议约定收取管理费用。2.2.2受托方应按照协议约定提供房屋管理服务。2.3双方共同义务2.3.1双方应共同遵守国家有关法律法规，确保房屋管理合法、合规。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状与设施房屋现状为______，配备设施包括______。3.3房屋使用要求房屋使用应符合______，不得用于违法活动。第四章：委托管理事项4.1管理内容与范围受托方负责房屋的日常管理，包括但不限于安全巡查、环境维护等。4.2管理方式与标准管理应遵循______标准，确保房屋安全、整洁。4.3管理期限与费用管理期限自______至______，管理费用为______元/月。第五章：房屋维护与修缮5.1维护责任与标准受托方负责房屋的日常维护，应达到______标准。5.2修缮责任与程序房屋修缮由______方负责，修缮程序应遵循______。5.3修缮费用承担修缮费用由______方承担，具体费用根据实际发生额确定。第六章：房屋使用与收益6.1房屋使用规定房屋使用应遵守______规定，不得擅自改变房屋用途。6.2收益分配方式房屋产生的收益按照______比例分配给委托方和受托方。6.3收益支付时间收益支付时间为每月______日前，支付方式为______。第七章：安全与环保7.1安全管理责任受托方应建立健全安全管理制度，确保房屋使用安全。7.2环保管理措施受托方应采取必要措施，减少房屋使用对环境的影响。7.3事故处理与责任如发生安全事故，受托方应及时处理并承担相应责任。第八章：违约责任8.1违约情形与责任如一方违反协议约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的计算方式为______。8.2违约赔偿计算违约赔偿应根据实际损失和协议约定进行计算。8.3违约争议解决违约争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。第九章：协议变更与解除9.1变更条件与程序9.1.1协议在履行过程中，因不可抗力或其他正当理由需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.1.2变更程序应包括提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等步骤。9.2解除条件与程序9.2.1协议可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。9.2.2解除协议应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因和依据。9.3变更与解除后果9.3.1协议变更或解除后，双方应根据实际情况进行结算。9.3.2因变更或解除给对方造成损失的，应根据实际情况协商赔偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。10.2仲裁与诉讼程序10.2.1双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2如选择诉讼方式解决争议，应向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.3.2费用包括但不限于律师费、鉴定费、仲裁费等。第十一章：附则11.1协议解释权11.1.1本协议的解释权归双方共同所有。11.1.2任何对协议内容的解释应以书面形式确定。11.2补充协议11.2.1双方在协议履行过程中可就未尽事宜签订补充协议。11.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。11.3.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二章：签字栏12.1委