2024年新疆二手房产买卖协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新疆二手房产买卖协议样本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1物业费10.2户口迁移11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息卖家地址：新疆X，联系电话：X。1.2买家信息买家地址：新疆X，联系电话：X。第二条房产信息2.1房产地址房产地址：新疆X，房产证编号：。2.2房产面积房产面积为平方米，房产结构为X。2.3房产所有权卖家保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式买家支付房价的方式如下：（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付；（3）法律法规及双方约定的其他支付方式。3.3支付时间买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付完毕。第四条房产过户4.1过户费用房产过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起一个月内，完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买家。5.2交付条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）房价支付完毕；（3）法律法规及双方约定的其他条件。第六条房屋维修责任6.1保修期房产交付后，卖家承担房屋质量问题的维修责任，保修期为一年。6.2维修责任（1）房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；（2）房产交付后，因买家使用不当导致的维修费用由买家承担；（3）法律法规及双方约定的其他维修责任。第八条违约责任8.1卖家违约卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付房价10%的违约金。8.2买家违约买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付房价10%的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的情况下，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第十一条其他约定11.1物业费房产交付后，物业费由买家承担。11.2户口迁移卖家应在本合同签订之日起一个月内，将户口迁出房产所在地。第十二条合同的修改和补充12.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同之后。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附具房产证复印件一份，卖方应保证其真实性。13.2买卖双方身份证复印件本合同附具买卖双方身份证复印件各一份。第十四条合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。第十五条合同签署地点本合同签署地点为新疆X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积等。卖家应保证房产证复印件的真实性。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。买卖双方应保证身份证复印件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照本合同约定履行义务，如未能按时交付房产或未能保证房产所有权清晰等。2.买家未能按照本合同约定履行义务，如未能按时支付房价或未能按照约定条件完成房产过户等。责任认定：1.卖家违约行为的责任认定：卖家应向买家支付房价10%的违约金，并承担因违约所产生的其他相关费用。示例说明：如果卖家未能在约定时间内交付房产，则应向买家支付房价10%的违约金，并承担因延迟交付而导致的额外费用。2.买家违约行为的责任认定：买家应向卖家支付房价10%的违约金，并承担因违约所产生的其他相关费用。示例说明：如果买家未能在约定时间内支付房价，则应向卖家支付房价10%的违约金，并承担因延迟支付而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产地址为新疆X的房产。2.房价：指本合同中约定的房产成交价格为人民币元整。3.房产过户：指将房产所有