2024年商业广告牌出租合同样本文档

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业广告牌出租合同样本文档本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商业广告牌定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条广告牌使用及维护4.1承租方使用范围4.2出租方维护责任4.3损坏及维修责任第五条广告内容审核5.1广告内容规定5.2广告内容审核流程5.3违规广告处理方式第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理事项第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条法律效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3第三方受益人第十三条附件13.1广告牌位置示意图13.2广告内容样本13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：X广告有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3商业广告牌定义商业广告牌是指由出租方提供并位于市区路号的户外广告牌，广告牌的具体尺寸、形状和位置详见附件1：广告牌位置示意图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期结束前30日内签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额商业广告牌的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：X广告有限公司银行账号：开户银行：银行分行第四条广告牌使用及维护4.1承租方使用范围承租方有权在广告牌上发布广告，但必须遵守相关法律法规及合同约定。4.2出租方维护责任出租方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。4.3损坏及维修责任如广告牌因自然灾害、意外事故或其他不可抗力因素导致损坏，双方应共同协商解决维修事宜。如因承租方使用不当导致广告牌损坏，维修费用由承租方承担。第五条广告内容审核5.1广告内容规定承租方应在发布广告前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。5.2广告内容审核流程广告内容审核流程如下：（1）承租方将广告内容提交给出租方；（2）出租方对广告内容进行审核；（3）出租方将审核结果通知承租方。5.3违规广告处理方式如承租方发布的广告内容违反法律法规或合同约定，出租方有权要求承租方立即更换或撤下广告，并有权终止本合同。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，承租方应立即停止使用广告牌，并支付截至解除合同之日止的租金。双方应对合同解除后的相关事项进行协商，并签订书面协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后5年止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址双方的送达地址如下：出租方地址：市区路号承租方地址：市区路号10.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十一条法律效力11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1知识产权保护双方同意，合同涉及的广告牌设计、制作、发布等过程中产生的知识产权，归各自所有。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.3第三方受益人本合同无第三方受益人。第十三条附件13.1广告牌位置示意图13.2广告内容样本13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告牌位置示意图详细要求和说明：广告牌位置示意图应详细标注广告牌的具体位置、尺寸、朝向等信息，以便承租方准确了解广告牌的位置和使用范围。附件2：广告内容样本详细要求和说明：广告内容样本应包括广告的设计稿、文案、图片等，以便出租方审核承租方的广告内容是否符合法律法规及合同约定。附件3：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件可能包括出租方的营业执照、资质证书等，以及承租方的广告投放计划、预算说明等，用于证明双方的合法身份和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供广告牌，或提供的广告牌存在瑕疵，影响承租方正常使用。2.出租方未能按时收取租金，或收取租金后未按约定提供相关服务。3.承租方未能按照合同约定支付租金，或未按约定使用广告牌进行广告发布。4.承租方发布的广告内容违反法律法规或合同约定，未能通过出租方审核。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方可按照合同约定向人民法院提起诉讼。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供广告牌，承租方有权要求出租方支付违约金，或要求延长合同履行期限。如出租方未能按时收取租金，承租方有权要求出租方退还已支付的租金，并支付逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限延长或合同解除。2.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。在本合同中，双方同意，合同涉及的广告牌设计、制作、发布等过程中产生的知识产权，归各自所有。3.违约金：违约金是指一方违约时，根据合同约定向另一