西安住宅租赁协议范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

西安住宅租赁协议范本（2024年版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的手续第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所指租赁房屋位于西安市（具体地址），房屋结构为（户型），建筑面积为（面积）平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止，共计（年）年（月）月。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：整（租金标准），每月租金为（金额），按季度支付。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、、等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间承租方应在每季度的第一个月的前（天）内支付完该季度的租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额承租方应在签订合同的同时向出租方支付押金人民币（大写）：整（押金金额）。3.2押金退还方式及时间合同到期或提前解除合同时，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在（天）内退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理。4.2维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险责任出租方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由出租方承担。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，按照合同约定提供租赁物。6.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方提前解除合同的，应提前（天）通知对方。承租方应按照出租方的要求迁出租赁房屋，并支付违约金人民币（大写）：整（金额）。8.2提前解除合同的手续提前解除合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币（大写）：整（金额）。9.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币（大写）：整（金额）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除合同的解除应按照合同约定或者双方协商一致的方式进行。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理承租方应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。如承租方违反本条约定，造成邻里纠纷的，应承担全部责任。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件一为租赁房屋清单，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2钥匙交接记录本合同附件二为钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况。第十四条签字盖章14.1出租方签字（出租方签字）14.2承租方签字（承租方签字）14.3日期（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、楼层等信息，以及房屋内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状态。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、数量以及双方签字确认的情况。附件三：租赁房屋照片提供租赁房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件五：押金支付记录记录押金的支付时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件六：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：访客登记册记录访客的姓名、身份证号码、访问时间等信息，以管理访客出入。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施、未能按时交付房屋、未履行维修责任等。违约责任表现为支付违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果出租方未能按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金人民币1000元。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付租金、押金、提前解除合同、未合理使用房屋及附属设施等。违约责任表现为支付违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租方出租给承租方的房屋及其附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。3.押金：指