2024版签订二手房买卖合同注意事项

2024版签订二手房买卖合同注意事项合同目录第一章：合同主体信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及权属2.2房屋现状描述2.3房屋权属证明文件第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及资金监管第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋交付清单第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3中介机构的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算与支付6.3违约后的补救措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除后的权益处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案程序9.3合同备案后的权益保障第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3中介机构签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号：______第一章：合同主体信息1.1卖方信息卖方姓名：______卖方身份证号码：______卖方联系电话：______卖方通讯地址：______1.2买方信息买方姓名：______买方身份证号码：______买方联系电话：______买方通讯地址：______1.3中介机构信息中介机构名称：______中介机构资质证书编号：______中介机构联系电话：______中介机构办公地址：______第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及权属房屋坐落：______房屋所有权证号：______房屋共有权证号（如有）：______房屋土地使用权证号：______2.2房屋现状描述房屋建筑面积：______平方米房屋结构类型：______房屋装修状况：______房屋附属设施：______2.3房屋权属证明文件房屋所有权证复印件：______房屋共有权证复印件（如有）：______房屋土地使用权证复印件：______房屋其他权属证明文件：______第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：______元交易价格的确定方式：______交易价格的调整条件：______3.2付款方式及时间首付款金额：______元首付款支付时间：______余款支付时间：______余款支付方式：______3.3付款凭证及资金监管付款凭证的提供：______资金监管账户：______资金监管协议：______第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：______房屋交付条件：______4.2房屋验收标准房屋验收标准：______验收不合格的处理方式：______4.3房屋交付清单房屋交付时的附属设施清单：______房屋交付时的钥匙数量及种类：______第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方保证房屋权属清晰：______卖方负责房屋交付前的相关费用：______卖方配合房屋过户手续：______5.2买方的权利与义务买方按时支付房款：______买方负责房屋交付后的管理与维护：______买方配合房屋过户手续：______5.3中介机构的权利与义务中介机构提供真实准确的房屋信息：______中介机构协助双方完成交易：______中介机构负责交易过程中的协调与沟通：______第六章：违约责任6.1违约情形及处理卖方违约情形：______买方违约情形：______中介机构违约情形：______违约处理方式：______6.2违约金的计算与支付违约金的计算方法：______违约金的支付时间：______违约金的支付方式：______6.3违约后的补救措施违约后的补救措施：______违约后的补救措施实施时间：______违约后的补救措施实施方式：______合同编号：______第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同变更的条件：______合同变更的提出：______合同变更的协商：______合同变更的书面确认：______7.2合同解除的条件及程序合同解除的条件：______合同解除的提出：______合同解除的协商：______合同解除的书面确认：______7.3合同变更或解除后的权益处理变更或解除后房屋的返还：______变更或解除后房款的处理：______变更或解除后违约责任的处理：______第八章：争议解决8.1争议解决方式争议解决首选方式：______争议解决的协商：______争议解决的调解：______8.2争议解决机构争议解决的仲裁机构：______争议解决的法院：______争议解决的其他机构：______8.3争议解决费用争议解决的费用承担：______争议解决的费用支付时间：______争议解决的费用支付方式：______第九章：合同生效与备案9.1合同生效条件合同的生效时间：______合同的生效条件：______合同的生效确认：______9.2合同备案程序合同备案的申请：______合同备案的受理：______合同备案的完成：______9.3合同备案后的权益保障备案后的权益保障措施：______备案后的权益保障期限：______备案后的权益保障责任：______第十章：签字栏10.1卖方签字卖方签字：______卖方签字日期：______10.2买方签字买方签字：______买方签字日期：______10.3中介机构签字中介机构签字：______中介机构签字日期：______10.4签订时间合同签订时间：______10.5签订地点合同签订地点：______附