注销商品房买卖合同备案的诉讼请求

注销商品房买卖合同备案的诉讼请求乙方（原卖方）：____________________________丙方（房地产登记管理部门）：____________________________合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方在注销商品房买卖合同备案过程中的各方权利和义务，确保注销手续的顺利完成。1.2本合同适用于甲方与乙方因特定原因要求注销商品房买卖合同备案，并对相关诉讼请求及处理流程进行规范。合同内容2.1商品房买卖合同信息：2.1.1商品房买卖合同签署日期：____________________________2.1.2商品房的详细信息：包括房屋位置、产权证号、面积、楼层等，具体信息为____________________________。2.1.3商品房买卖合同编号：____________________________2.2注销原因：2.2.1注销申请的原因包括但不限于合同无效、合同履行障碍、当事人协议解除等。2.2.2具体注销原因说明为____________________________。2.3诉讼请求：2.3.1请求法院判决注销商品房买卖合同备案，以恢复原状态。2.3.2请求法院确认合同无效，涉及合同的所有权利义务应自行清算和解决。2.3.3请求法院对相关费用进行合理分配，包括但不限于办理注销的行政费用、诉讼费用等。各方义务3.1甲方的义务：3.1.1提供与商品房买卖合同备案相关的所有必要文件和证据。3.1.2在诉讼过程中配合提供证明材料，积极参与法院的审理和调解。3.1.3在合同生效后，根据法院判决处理与乙方的相关事务。3.2乙方的义务：3.2.1充分配合甲方的注销申请，提供有关合同履行和解除的证明材料。3.2.2在诉讼过程中，积极参与法院的审理和调解，提供必要的证据。3.2.3在合同生效后，根据法院判决处理与甲方的相关事务。3.3丙方（房地产登记管理部门）的义务：3.3.1在接到法院判决后，及时办理商品房买卖合同备案的注销手续。3.3.2对注销过程中的相关事项提供咨询和指导，并协助解决问题。3.3.3维护相关登记档案的准确性，确保注销信息的及时更新。诉讼及争议解决4.1诉讼流程：4.1.1甲方或乙方在提起诉讼时，应向有管辖权的法院提交相关诉讼申请和证据材料。4.1.2诉讼期间，各方应按照法院的要求进行配合，提供必要的信息和证明文件。4.1.3法院将依据相关法律法规进行审理，并作出判决。4.2争议解决：4.2.1各方应在诉讼过程中积极沟通，力争通过协商解决争议。4.2.2如协商未果，争议将提交法院进行处理，法院判决具有法律效力。4.2.3法院的判决结果将作为各方权利和义务的最终依据。合同的变更与解除5.1合同变更：5.1.1如需对本合同内容进行变更，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：5.2.1合同可在双方协商一致的情况下解除，并需以书面形式确认。5.2.2合同解除后，各方应按照解除协议处理相关事务，包括但不限于费用的清算和文件的归还。合同的效力6.1合同生效：6.1.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。6.1.2各方应按照合同的约定履行相关义务，并在合同生效后开始进行注销申请和诉讼处理。6.2合同的法律效力：6.2.1本合同具有法律效力，各方应遵守合同的所有条款。6.2.2如本合同条款与法律法规不符，以法律法规为准，合同应进行相应调整。附加条款7.1其他约定：7.1.1对本合同未尽事宜，应在附加条款中详细说明，并经各方签字确认。7.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议：7.2.1如本合同有遗漏或需进一步补充，双方可另行协商补充协议。7.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议履行义务。签署甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________丙方（签字）：___________________________