2024年施工总承包合同参考模板（2篇）

第4页共4页2024年施工总承包合同参考模板发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：担保方(以下简称丙方)：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：西安华光科技学院宿舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_____乙方：_____协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按《____年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《____年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元/工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，B=A3.84%,C=A7.38%,D=(A+B+C)5.85%,E=(A+B+C+D)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为3.2%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构0.000七日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年____日，甲方支付3%，满两年____日付清尾款。七、本合同生效后____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场____日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成0.000七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日担保方(以下简称丙方)：____年____月____日:2024年施工总承包合同参考模板（二）【合同名称】：2024年施工总承包合同【甲方】：（具体甲方信息）【乙方】：（具体乙方信息）鉴于甲方拟在2024年进行施工项目，为明确双方的权益和责任，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲、乙双方在2024年的施工总承包项目中的权益和责任，并约定双方的义务和责任。第二条项目内容甲方委托乙方进行施工总承包，包括但不限于以下项目：（根据具体项目进行详细列举）第三条工期和交付时间1.工期：本项目的工期为从合同生效之日起至2024年底止。2.交付时间：乙方承诺在合同规定的工期内按时完成施工，并将项目按照约定的时间节点交付给甲方。第四条价款和支付方式1.价款总额：本项目的价款总额为XXX元（具体金额）。2.付款方式：甲方按照工程进度和合同约定的支付比例，分多次支付款项给乙方。具体支付方式详见附件X的付款计划。3.客观责任赔偿：如乙方未按照合同规定按时完成施工，甲方有权要求乙方按照每延期一天一定比例的施工价款支付客观责任赔偿金。第五条质量和验收1.质量要求：乙方承诺按照国家相关的技术标准和规范进行施工，确保项目的质量符合约定的标准。2.验收标准：项目的验收标准以国家相关的技术标准和规范为准。3.验收程序：乙方完成项目后，甲方将对项目进行验收。若项目符合约定的验收标准，甲方将签发验收证书，并支付最后一笔款项。第六条保证和担保1.乙方保证：乙方保证自身具备进行施工总承包项目所需的资质和能力，并保证按照合同约定进行施工。2.甲方保证：甲方保证提供给乙方的所有项目资料真实有效，并保证按照合同约定支付款项。3.担保责任：如乙方未按照合同规定履行义务，甲方有权要求乙方按照合同金额提供担保责任。具体的担保方式和担保期限由双方协商确定。第七条违约责任1.如乙方未按合同规定履行义务，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方限期履行；（2）解除合同；（3）要求乙方支付违约金或赔偿金；（4）要求乙方承担其他相应的法律责任。2.如甲方未按合同规定支付款项，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求甲方支付拖欠款项，并支付违约金；（2）要求甲方支付相应的滞纳金；（3）要求甲方承担其他相应的法律责任。第八条保密条款双方应对合同涉及的商业秘密和技术资料进行保密，并不得向任何第三方披露。如有违反，应承担相应的法律责任。第九条争议解决合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交至所在法院进行诉讼解决。第十条合同生效和变更1.本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同的修改或补充必须