房地产行业销售战略合作草案2024

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房地产行业销售战略合作草案2024本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作目标第二条：合作范围与内容2.1销售范围2.2销售内容2.3合作期限第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）第四条：合作收益分配4.1收益分配原则4.2收益分配比例4.3收益分配时间与方式第五条：保密条款5.1保密信息范围5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露后果第六条：合作变更与终止6.1合作变更条件6.2合作终止条件6.3合作终止后的处理事项第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律8.3仲裁或诉讼费用承担第九条：通知与送达9.1通知方式9.2通知有效期限9.3送达地址与联系方式第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件与程序第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性与法律效力第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与互斥性12.3合同的份数与保管第十三条：甲方（或乙方、丙方）签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章（如有）13.3丙方签字盖章（如有）第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义甲方：指拥有房地产项目权益的法人或其他组织。乙方：指与甲方合作的销售代理机构或其他销售合作伙伴。1.3合作目标双方的合作目标是通过有效的销售策略和市场推广手段，实现项目的快速销售，并达到甲乙双方的收益目标。第二条：合作范围与内容2.1销售范围乙方负责在约定区域内对项目进行销售，销售范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.2销售内容乙方根据甲方的要求，负责项目的销售策划、客户接待、看房安排、交易协调等工作。乙方还需提供专业的销售团队，进行项目的日常销售工作。2.3合作期限合作期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应按照约定向乙方提供项目的全部销售资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、建筑设计、价格政策、付款方式等。甲方还需确保项目的合法合规，并承担因项目合规性产生的全部责任。3.2乙方责任与义务乙方负责制定销售策略，组织销售团队，进行项目的日常销售工作。乙方还需按照约定向甲方支付销售佣金，并承担因销售行为产生的全部责任。3.3丙方责任与义务（如有）如双方约定有丙方参与合作，丙方应按照约定承担相应的责任和义务。第四条：合作收益分配4.1收益分配原则双方按照约定比例分配项目销售收入，具体比例在合同附件中列明。4.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为____：____。4.3收益分配时间与方式乙方在每月__日前向甲方支付上个月的合作收益，支付方式为____。第五条：保密条款5.1保密信息范围双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。5.2保密信息使用限制双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.3保密信息泄露后果如一方违反保密条款，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。第六条：合作变更与终止6.1合作变更条件如双方同意变更合作内容、合作期限等，应签订书面变更协议。6.2合作终止条件合作期限届满或者双方达成书面终止协议，合作即告终止。6.3合作终止后的处理事项第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决地点与适用法律仲裁地点为____，适用法律为____法律。8.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条：通知与送达9.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行书面通知，通知发出日期以对方实际收到日期为准。9.2通知有效期限通知自发出之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议的，视为已送达。9.3送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址与联系方式均以本合同附件列明的为准。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件与程序双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十一条：合同的附件11.1附件清单附件清单列明本合同的附件名称、份数、版本等信息。11.2附件的有效性与法律效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均有合同的完整副本。第十三条：甲方（或乙方、丙方）签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字或盖章，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章（如有）乙方授权代表签字或盖章，并加盖公司公章。13.3丙方签字盖章（如有）丙方授权代表签字或盖章，并加盖公司公章。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.2合同签订地点本合同签订地点为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目销售资料项目介绍规划方案建筑设计价格政策付款方式附件二：销售策略与推广计划销售目标推广渠道营销活动销售预算附件三：销售佣金分配协议佣金比例佣金支付时间表佣金计算方法附件四：保密协议保密信息范围保密信息使用限制保密信息泄露后果附件五：争议解决协议争议解决方式争议解决地点与适用法律仲裁或诉讼费用承担附件六：合作变更与终止协议合作变更条件合作终止条件合作终止后的处理事项附件七：甲方（或乙方、丙方）签字盖章授权书授权代表签字授权范围授权期限说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供销售资料，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未达到约定的销售目标，或未按照约定时间支付销售佣金。3.丙方未按照约定履行相关义务，如提供必要的销售支持等。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供资料期间销售收入的__%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未达到销售目标部分销售收入的__%。3.丙方违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为未履行义务部分的合作收益的__%。示例说明：如果甲方未在约定时间内提供销售资料，导致乙方销售目标，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供资料期间销售收入的5%。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有权益的房地产开发项目，包括住宅、商业、办公等物业类型。2.销售收入：指通过乙方销售渠道实现的房地产项目的销售金额。3.销售佣金：指乙方根据约定比例从销售收入中获取的报酬。4.保密信息：指在合作过