新版12024年物业管理服务合约模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版12024年物业管理服务合约模板本合同目录一览1.物业管理服务范围与内容1.1物业基本情况1.2物业管理服务项目1.3物业管理服务标准2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.物业管理费用的支付与管理4.1物业管理费用的计算与支付方式4.2物业管理费用的调整4.3物业管理费用的使用与管理5.维修资金的管理与使用5.1维修资金的缴纳5.2维修资金的管理5.3维修资金的使用6.保险事宜6.1物业保险6.2第三方责任保险7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.其他事项10.1物业移交事项10.2合同终止后的事宜10.3法律法规变化对合同的影响11.合同的签署、生效与终止11.1合同签署11.2合同生效11.3合同终止12.附件12.1物业基本情况资料12.2物业管理服务项目明细表12.3物业管理服务标准细则13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.物业管理服务范围与内容1.1物业基本情况1.1.1物业名称：____________1.1.2物业地址：____________1.1.3物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）1.1.4物业规模：____________（如建筑面积、占地面积等）1.1.5物业共有部位和设施：____________（如电梯、消防设施、公共区域等）1.2物业管理服务项目1.2.1物业维护管理1.2.2物业秩序维护1.2.3环境卫生管理1.2.4绿化管理1.2.5设施设备维护1.2.6消防安全管理1.2.7停车管理1.2.8其他管理服务事项：____________1.3物业管理服务标准1.3.1物业维护管理标准1.3.2物业秩序维护标准1.3.3环境卫生管理标准1.3.4绿化管理标准1.3.5设施设备维护标准1.3.6消防安全管理标准1.3.7停车管理标准1.3.8其他管理服务标准：____________2.合同期限2.1合同开始日期：____________2.2合同结束日期：____________2.3合同续约条款2.3.1合同续约条件：____________2.3.2合同续约程序：____________2.3.3合同续约期限：____________3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.物业管理费用的支付与管理4.1物业管理费用的计算与支付方式4.1.1物业管理费用的计算方式：____________4.1.2物业管理费用的支付方式：____________（如现金、转账、支票等）4.1.3物业管理费用的支付周期：____________（如每月、每季度等）4.2物业管理费用的调整4.2.1物业管理费用调整的条件：____________4.2.2物业管理费用调整的程序：____________4.3物业管理费用的使用与管理4.3.1物业管理费用的使用范围：____________4.3.2物业管理费用的管理原则：____________5.维修资金的管理与使用5.1维修资金的缴纳5.1.1维修资金的缴纳标准：____________5.1.2维修资金的缴纳时间：____________5.2维修资金的管理5.2.1维修资金的管理机构：____________5.2.2维修资金的管理原则：____________5.3维修资金的使用5.3.1维修资金的使用条件：____________5.3.2维修资金的使用程序：____________6.保险事宜6.1物业保险6.1.1保险类型：____________（如物业综合保险、火灾保险等）6.1.2保险金额：____________6.1.3保险费用承担方：____________6.2第三方责任保险6.2.1保险类型：____________（如第三方责任保险等）6.2.2保险金额：____________6.2.3保险费用承担方：____________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付物业管理费用的，应支付违约金____________元/日。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金____________元/日。8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。9.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。9.2调解解决9.2.1双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1双方可约定在合同中选择仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1双方对于合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4.2双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。10.其他事项10.1物业移交事项10.1.1甲方应在合同开始日期前将物业完好无损地移交给乙方。10.1.2乙方应接收物业，并对物业的状况进行确认。10.2合同终止后的事宜10.2.1合同终止后，乙方应将物业完好无损地归还甲方。10.2.2合同终止后，双方应对合同终止事项进行结算。10.3法律法规变化对合同的影响10.3.1如国家法律法规发生变化，对合同产生影响的，双方应协商一致，根据新的法律法规进行合同的变更或解除。11.合同的签署、生效与终止11.1合同签署11.1.1双方应在本合同上签字或盖章。11.1.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。11.2合同生效11.2.1本合同自合同开始日期起生效。11.2.2本合同的有效期为合同期限。11.3合同终止11.3.1合同终止的条件：____________11.3.2合同终止的程序：____________12.附件12.1物业基本情况资料12.1.1物业相关证件：____________12.1.2物业设施设备清单：____________12.2物业管理服务项目明细表12.2.1物业管理服务项目清单：____________12.2.2物业管理服务标准细则：____________12.3物业管理服务费用计算明细：____________13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章：____________13.2乙方签字盖章：____________14.合同生效日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业基本情况资料附件内容：包括物业相关证件、物业设施设备清单等。附件说明：详细列出物业的证件信息，如产权证、土地使用证等，以及物业设施设备的名称、型号、数量等信息。附件2：物业管理服务项目明细表附件内容：包括物业管理服务项目清单、物业管理服务标准细则等。附件说明：详细列出物业管理服务项目，如物业维护管理、物业秩序维护等，以及各项服务的具体标准和要求。附件3：物业管理服务费用计算明细附件内容：详细列出物业管理费用的计算方式和明细。附件说明：包括物业管理费用的计算公式、费用构成等，以及费用的支付方式和支付周期等信息。附件4：维修资金缴纳明细附件内容：包括维修资金的缴纳标准、缴纳时间等。附件说明：详细列出维修资金的缴纳标准和时间要求，以及资金的管理和使用规定。附件5：物业保险相关文件附件内容：包括物业保险合同、保险单等。附件说明：详细列出物业保险的保险类型、保险金额、保险费用承担方等信息，以及保险的有效期限和保险条款。附件6：第三方责任保险相关文件附件内容：包括第三方责任保险合同、保险单等。附件说明：详细列出第三方责任保险的保险类型、保险金额、保险费用承担方等信息，以及保险的有效期限和保险条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付物业管理费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为物业管理费用的____________元/日。示例说明：如果甲方在合同约定的支付周期内未支付物业管理费用，则甲方需支付违约金，违约金金额按照合同约定的计算方式进行计算。违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为物业管理费用的____________元/日。示例说明：如果乙方在合同约定的服务周期内未提供物业管理服务，则乙方需支付违约金，违约金金额按照合同约定的计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：物业管理服务范围与内