建筑工程三方合同示范文本2024年版

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建筑工程三方合同示范文本2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款条件第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条：承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3环境保护6.4材料和设备第七条：监理方职责7.1监理范围7.2监理内容7.3监理方式7.4监理意见第八条：违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3监理方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后果第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条：其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的转让14.4合同的继承14.5合同的争议14.6合同的修改14.7合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条：工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：____________。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：____________。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：____________。2.4工程内容本合同项下的工程内容主要包括：____________。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价为您提供的工程设计方案、施工图纸及工程量清单等文件所载明的工程总价，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，各方可按照合同约定的价格调整方式进行调整。3.3付款方式本合同价款支付方式采取：____________方式。3.4付款条件发包方应在验收合格后____________日内支付合同价款。第四条：合同工期4.1开工日期本合同项下的工程开工日期为：____________。4.2竣工日期本合同项下的工程竣工日期为：____________。4.3工期延误如因承包方原因导致工程工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条：工程质量5.1质量标准本合同项下的工程质量标准应符合：____________。5.2质量控制承包方应按照工程设计文件、施工规范和质量标准的要求，组织施工，确保工程质量。5.3质量验收工程验收分为：____________阶段，验收合格后方可进入下一阶段施工。如验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。第六条：承包方义务6.1施工准备承包方应按照合同约定的时间、地点和工程内容，做好施工前的一切准备工作。6.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定的安全要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.3环境保护承包方应按照国家有关环境保护的法律、法规和合同约定的环境保护要求，做好施工现场的环境保护工作。6.4材料和设备承包方应按照工程设计和合同约定的材料、设备标准及要求，组织采购、检验、保管和使用。第八条：违约责任8.1承包方违约承包方如违反合同约定，导致工程质量、工期等方面的违约，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。8.2发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程质量、工期等方面的违约，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.3监理方违约监理方如违反合同约定，导致工程质量、工期等方面的违约，应承担违约责任，向发包方和承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方和承包方造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，合同争议应提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除合同解除的条件和程序按照合同约定和法律规定执行。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件按照合同约定和法律规定执行。11.2合同终止后果合同终止后，承包方应按照合同约定和法律规定，完成工程尾款支付、工程验收、资料移交等工作。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守密方造成的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。13.3不可抗力应对各方应采取积极措施，减少不可抗力事件的影响，降低损失。第十四条：其他条款14.1合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解除合同解除应按照合同约定和法律规定执行。14.3合同的转让合同转让应经各方同意，并签订书面转让协议。14.4合同的继承合同的权利义务继承应按照法律规定和合同约定执行。14.5合同的争议合同争议应按照合同约定的争议解决方式解决。14.6合同的修改合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式确认。14.7合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程项目的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工详图、施工工艺流程图等，需明确施工要求、工程量、材料和设备要求等。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装饰等，需明确工程量、工程内容和工程要求。附件四：材料设备标准详细要求：包括工程所需材料的种类、规格、质量标准、品牌等，以及设备的型号、性能参数、安装要求等。附件五：工程质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的标准和要求，包括质量等级、验收程序、验收方法等。附件六：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。附件七：安全生产措施详细要求：列出施工过程中的安全生产措施，包括安全防护、应急预案、安全教育等。附件八：环境保护措施详细要求：包括施工现场的环境保护措施，如噪音控制、废物处理、绿化等。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和双方的权利义务。附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按照合同约定的时间、地点和工程内容完成施工。2.承包方使用的材料、设备不符合合同约定的标准和要求。3.发包方未按照合同约定的时间支付合同价款。4.发包方未提供施工所需的场地、资料、设备等。5.监理方未按照合同约定的监理范围、内容和方式进行监理。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。3.违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的法律责任。示例说明：若承包方未按照合同约定的时间完成施工，视为违约。违约方应向发包方支付违约金，并赔偿因工期延误给发包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照合同规定承担工程发包义务的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指按照合同规定承担工程承包义务的自然人、法人或其他组织。3.监理方：指按照合同规定承担工程监理义务的自然人、法人或其他组织。4.合同价款：指合同约定的工程总价款。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。6.工程质量：指工程符合设计文件、施工规范和质量标准的要求。7.工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。9.合同变更：指合同签订后，因特定原因对合