旧房改造工程承包协议书(2024版)

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旧房改造工程承包协议书(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方联系人2.3乙方名称2.4乙方联系人3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包价格3.4付款方式4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施5.4质量争议处理6.安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施要求6.4环保责任分配7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后果8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的签订日期11.2合同的签订地点11.3合同的副本份数11.4合同的保管责任12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3施工方案13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据甲方提供的旧房改造项目名称，具体为【填写工程名称】。1.2工程地点：工程位于【填写省市区详细地址】。1.3工程规模：按照乙方提供的施工图纸和工程量清单确定。1.4工程内容：包括但不限于旧房结构改造、水电改造、墙面翻新、厨卫改造、室内装修等，具体工程内容以乙方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同主体2.1甲方名称：【填写甲方全称】。2.2甲方联系人：【填写甲方联系人姓名】联系方式：【填写联系方式】。2.3乙方名称：【填写乙方全称】。2.4乙方联系人：【填写乙方联系人姓名】联系方式：【填写联系方式】。第三条工程承包范围3.1承包内容：乙方按照甲方的要求，完成本合同第一条所述的旧房改造工程。3.2承包方式：乙方采取包工包料的方式进行承包。3.3承包价格：工程总价为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】元整），具体价格以乙方提交的工程预算书为准。3.4付款方式：按照工程进度，甲方分期支付工程款，具体付款方式与付款进度详见附件中的付款计划。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：【填写具体日期】。4.2工程竣工日期：【填写具体日期】。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划完成工程。4.4工期延误责任：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。5.2质量检验标准：工程完工后，乙方应按照约定的质量检验标准进行自检，并将工程交付甲方验收。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制和验收。5.4质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定提交相关机构进行鉴定或仲裁。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。6.3环保措施要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。6.4环保责任分配：因乙方原因导致的环境污染或者其他环保问题的，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。8.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院：本合同引起的争议由【填写法院名称】管辖。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规规定执行。第十一条其他条款11.1合同的签订日期：【填写具体日期】。11.2合同的签订地点：【填写具体地点】。11.3合同的副本份数：【填写副本份数】。11.4合同的保管责任：双方均有保管好合同正本和副本的责任。第十二条附件12.1工程设计图纸：【填写图纸数量】份。12.2工程预算书：【填写预算书数量】份。12.3施工方案：【填写方案数量】份。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：【填写甲方盖章名称】13.2乙方签字盖章：【填写乙方盖章名称】第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【填写具体日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等相关设计文件。图纸应采用国家标准图幅和单位，图面应清晰、完整，文字说明应准确、详细。附件说明：工程设计图纸是工程承包的重要依据，乙方应按照图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。甲方应认真审查图纸，如有疑问或建议，应及时向乙方提出，以便及时修改和完善。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等内容，以及材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等各项费用的详细计算。预算书应有乙方盖章和甲方签证。附件说明：工程预算书是双方确定工程总价和付款计划的依据。甲方应按照预算书的内容进行付款，乙方应按照预算书的要求进行施工。如有变更，应签订补充协议并进行签证。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工方法、施工要求等内容，以及安全措施、环保措施、质量保证措施等相关施工管理文件。施工方案应有乙方盖章和甲方签证。附件说明：施工方案是乙方进行施工的依据，乙方应按照方案的要求进行施工，确保施工质量和安全。甲方应认真审查方案，如有疑问或建议，应及时向乙方提出，以便及时修改和完善。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合设计要求的材料或工艺。4.乙方未按照施工图纸或施工方案进行施工。5.乙方未按照约定履行安全生产和环保义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。3.乙方使用不符合设计要求的材料或工艺，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用和重新施工费用。4.乙方未按照施工图纸或施工方案进行施工，甲方有权要求乙方按照图纸或方案进行整改，乙方应承担整改费用。5.乙方未按照约定履行安全生产和环保义务，造成安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任。示例说明：假设甲方在合同约定的支付时间后延迟支付工程款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金。如果乙方未按照施工图纸进行施工，甲方可以要求乙方按照图纸进行整改，并要求乙方承担整改费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指旧房改造工程承包协议书，是甲方和乙方之间约定权利和义务的法律文件。2.工程：指本合同第一条所述的旧房改造工程项目。3.乙方：指本合同中承担旧房