工业厂房租赁合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工业厂房租赁合同模板（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1保险的购买和维持6.2保险赔偿的分配第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制第八条合同的解除和终止8.1解除和终止的条件8.2解除和终止的通知期限8.3解除和终止后的责任承担第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件11.2合同的补充内容第十二条合同的完整性和独立性12.1合同的完整性12.2合同的独立性第十三条通知和通讯13.1通知的方式和时间13.2通讯的地址和联系方式第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于中华人民共和国省市区路号，占地面积约为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一栋工业厂房，现状为空地，具备基本的供电、供水和排水设施。租赁物需符合国家相关安全生产和环保要求。1.3租赁物的使用性质租赁物主要用于承租人的生产经营活动，包括但不限于生产、仓储、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长年限由双方另行协商确定。2.3租赁期限的续约条件租赁期限届满前6个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方在续约条件达成一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付当月租金。3.3租金支付日期和时间承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人在签订合同时提供。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金支付日期和时间承租人在签订合同之日起5日内支付押金。4.3押金退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。押金退还时间最长不超过15个工作日。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构性损坏修复和设施设备的大修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物符合生产安全要求。5.3维修费用的承担方式维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。第六条保险6.1保险的购买和维持承租人应按出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。赔偿款项由保险公司根据保险合同支付给承租人，如有不足部分，由承租人承担。第八条合同的解除和终止8.1解除和终止的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经另一方催告后仍不履行，对方有权解除合同。8.2解除和终止的通知期限一方解除合同时，应提前X个月书面通知对方。8.3解除和终止后的责任承担合同解除或终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。出租人应在合同解除或终止后X个月内将押金退还给承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院合同签订地的人民法院具有管辖权。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的补充内容合同补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的完整性和独立性12.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。12.2合同的独立性本合同独立于其他任何合同或协议，双方因履行本合同而产生的权利义务不受其他合同或协议的影响。第十三条通知和通讯13.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起X日内有效。13.2通讯的地址和联系方式双方的通讯地址和联系方式如下：出租人：省市区路号承租人：省市区路号第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同在租赁期限届满时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物地理位置示意图附件三：租赁物产权证明文件附件四：租赁物安全生产和环保审查文件附件五：租金支付明细表附件六：押金支付收据附件七：租赁物维修记录附件八：保险单据附件九：租赁物转租协议附件十：租赁期限延长协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物现状照片要求提供租赁物当前的外观、内部结构和设施设备的照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物地理位置示意图要求提供租赁物的地理位置示意图，标明租赁物所在地的具体位置和周边环境。附件三：租赁物产权证明文件要求提供租赁物的产权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权或使用权。附件四：租赁物安全生产和环保审查文件要求提供租赁物的安全生产和环保审查文件，证明租赁物符合国家相关安全生产和环保要求。附件五：租金支付明细表要求提供租金支付的详细明细表，包括租金金额、支付周期、支付日期和支付方式等信息。附件六：押金支付收据要求提供押金支付的收据，证明承租人已支付押金。附件七：租赁物维修记录要求提供租赁物的维修记录，记录出租人和承租人双方的维修责任履行情况。附件八：保险单据要求提供承租人购买的保险单据，证明保险已生效。附件九：租赁物转租协议要求提供承租人转租时的转租协议，包括转租方的信息和转租条件。附件十：租赁期限延长协议要求提供租赁期限延长时的延长协议，包括延长后的租赁期限和续约条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.承租人未经出租人同意转租租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.出租人未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏或损失的，出租人应承担相应的维修或赔偿责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修：指对租赁物进行必要的修理和维护。7.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以防止损失或损害。8.转租：指承租人将租赁物转租给第三方的行为。9.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金额。10.解除合同：指合同双方同意提前终止合同关系的行为。本合同中，出租