房屋车库租赁协议：2024年

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房屋车库租赁协议：2024年通用版本合同目录一览1.租赁房屋及车库概述1.1租赁房屋的描述1.2租赁车库的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁房屋及车库的使用范围4.2租赁期间内的维护与保养4.3租赁期间内的变更或解除合同条件5.租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务与责任5.2承租方的义务与责任6.保险6.1出租方保险6.2承租方保险7.维修与保养7.1出租方的维修与保养责任7.2承租方的维修与保养责任8.转租与转让8.1承租方的转租规定8.2合同转让9.违约与赔偿9.1出租方的违约行为及赔偿责任9.2承租方的违约行为及赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律11.其他条款11.1房屋及车库交付日期11.2房屋及车库交付条件11.3合同的生效与终止12.附件12.1租赁房屋及车库的图片或文件12.2租赁合同的补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及车库概述1.1租赁房屋的描述本合同租赁房屋位于____（地址），房屋结构为____（结构），房屋面积为____（面积）平方米。1.2租赁车库的描述本合同租赁车库位于____（地址），车库结构为____（结构），车库面积为____（面积）平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前__天书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋及车库的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付频率租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账号：_______户名：_______4.租赁条件4.1租赁房屋及车库的使用范围承租方租赁本房屋及车库仅限于____（用途），不得用于任何非法活动。4.2租赁期间内的维护与保养出租方负责租赁期间的房屋及车库的大修、维修和保养。4.3租赁期间内的变更或解除合同条件任何一方如要变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务与责任出租方保证租赁房屋及车库符合约定的用途，并确保房屋及车库的安全。5.2承租方的义务与责任承租方应按合同约定的用途使用房屋及车库，并按时支付租金。6.保险6.1出租方保险出租方应为自己购买火险及其他必要的保险，并将保险单复印件交与承租方备案。6.2承租方保险承租方应为自己购买相应的保险，并将保险单复印件交与出租方备案。8.维修与保养8.1出租方的维修与保养责任出租方负责租赁期间房屋及车库的正常维修与保养，确保房屋及车库的安全和正常使用。8.2承租方的维修与保养责任承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏的修复。9.转租与转让9.1承租方的转租规定未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及车库转租给第三方。9.2合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.违约与赔偿10.1出租方的违约行为及赔偿责任如出租方未按合同约定提供房屋及车库，或未履行维修与保养责任，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。10.2承租方的违约行为及赔偿责任如承租方未按合同约定支付租金，或未履行维修与保养责任，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋及车库交付日期本合同签订后__天内，出租方应将房屋及车库交付给承租方使用。12.2房屋及车库交付条件房屋及车库结构安全，无重大安全隐患；房屋及车库内部整洁，设施齐全；房屋及车库符合约定的用途。12.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。13.签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方名称）授权代表（签字）：日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章（承租方名称）授权代表（签字）：日期：____年__月__日14.日期14.1合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋及车库的图片或文件详细要求和说明：此附件应包含租赁房屋及车库的内外部照片、平面图等视觉资料，以及可能相关的产权证明文件。这些资料应清晰地展示房屋及车库的现状和条件，以便承租方对租赁物品有准确的了解。2.附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：此附件应包含对合同的补充和修改，可能包括特殊的租赁条件、额外的条款或特定的约定。补充协议应由双方协商一致后签署，并具有与合同同等的法律效力。3.附件三：房屋及车库的使用和管理规定详细要求和说明：此附件应详细列出房屋及车库的使用规则和管理条例，包括但不限于进入权限、访客管理、维修预约流程、损害赔偿标准等。这些规定旨在明确承租方的使用权和责任，以及出租方的管理职责。4.附件四：租金支付记录详细要求和说明：此附件应记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。每次支付后，双方应签字确认，并保留相应的支付凭证。5.附件五：维修和维护记录详细要求和说明：此附件应记录房屋及车库的维修和维护历史，包括维修的日期、性质、费用以及责任归属等。这些记录有助于追踪和管理房屋及车库的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付干净整洁的房屋及车库，或者未能履行维修与保养责任，将被视为违约。出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的承租方损失等。2.承租方的违约行为及责任认定示例：如果承租方未能按合同约定的时间和金额支付租金，或者未能履行维修与保养责任，将被视为违约。承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的出租方损失等。3.双方的其他违约行为及责任认定示例：如果双方在合同执行过程中违反合同的其他条款，包括但不限于转租未经同意、未履行合同义务等，都将被视为违约。违约方应根据违约的性质和后果承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同解释：租赁合同是指出租方将房屋及车库提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方解释：出租方是指拥有房屋及车库所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。3.承租方解释：承租方是指租赁房屋及车库并支付租