大连市区住宅2024年度租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大连市区住宅2024年度租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除手续第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号，具体房屋坐落位置以房产证登记地址为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内共有间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋设施及设备：房屋内设施设备包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施设备的品牌、型号及数量以实际交付时为准。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.2地址：辽宁省大连市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.2地址：X2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：承租人应每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施设备无损坏或经双方协商一致的损坏已由承租人赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及附属设施设备，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态，如出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后个工作日内进行维修。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并将其保险单副本交给出租人留存。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。9.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人信息告知出租人。第十条合同解除10.1解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前个工作日书面通知对方。10.2解除手续：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还出租人，并办理相关交接手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内从事违法活动。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收记录上签字确认。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施设备清单附件四：物业管理规定附件五：房屋保险单附件六：转租合同附件七：违约金计算公式附件八：房屋验收记录表附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为本合同所涉及房屋的房产证或者其他有效权属证明文件，由出租人提供，以证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同为本合同的正本，应由双方签字或盖章，一式两份，双方各执一份。附件三：房屋设施设备清单详细要求和说明：房屋设施设备清单应详细列明房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息，由双方在合同签订前共同确认。附件四：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定为物业管理公司制定的关于物业管理的各项规章制度，承租人应遵守相关规定。附件五：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单应由出租人办理，并将承租人namedasadditionalinsured，以保障承租人的利益。附件六：转租合同详细要求和说明：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人信息告知出租人。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方依据公式计算违约金。附件八：房屋验收记录表详细要求和说明：房屋验收记录表用于记录房屋交付及验收的过程，包括房屋的现状、存在的问题以及双方的意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未履行维修义务等。违约责任：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内维修房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、违反合同其他条款等。违约责任：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以按照违约金计算公式收取违约金，并有权要求承租人支付逾期付款产生的利息。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿或者其他有效权属证明文件，用以证明房屋的所有权归属。2.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租