购房买卖双方合同范本

购房买卖双方合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于：____________________，房屋结构：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2该房屋的规划用途为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。4.2甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务。4.3乙方应按照合同约定支付购房款。4.4乙方自交付之日起享有该房屋的使用权、收益权和处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：逾期金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。丙方作为独立的第三方机构，承担见证及监督本合同履行的工作，确保甲方的权益得到保障。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于：____________________，房屋结构：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2该房屋的规划用途为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同的义务，确保甲方权益得到保障。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。4.3甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务。4.4甲方自交付之日起享有该房屋的收益权和处置权。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供见证和监督服务，确保合同的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。丙方的见证和监督作用，使得甲方在履行合同义务时更加放心。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视，体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于上述地址的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。丙方作为独立的第三方机构，承担见证及监督本合同履行的工作，确保乙方的权益得到保障。第一条房产基本情况1.1房产坐落于：____________________，房产结构：____________________，房产所有权证号：____________________。1.2房产的规划用途为：____________________。1.3房产的建筑面积为：____________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同的义务，确保乙方权益得到保障。4.2乙方应保证其具备购买房产的资格和能力，并按照合同约定支付购房款。4.3乙方自交付之日起享有房产的使用权、收益权和处置权。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供见证和监督服务，确保合同的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金。5.3甲方在出售房产后，未经乙方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：1.房产的所有权证复印件2.房产的规划用途证明复印件3.甲方身份证明