水池管理制度

———水池管理制度水池管理制度1示范小区喷水池管理规定1.0由维护和修理工负责喷水池水泵的日常养护维护和修理,每日做好《设备日常维护和修理保养记录表》,且每年必需刷漆一次,并负责每天开启二次（7:30—12:00；14:30—19:00）。1.1由保安中队负责维持喷水池及四周的秩序,驱逐喷水池中玩水的`人员。1.2由清洁公司负责喷水池及周边的保洁工作,包含对喷水池进行吸尘、换水、清理杂物,要求每一个清洁员必需注意节省用水,杜绝挥霍。1.3各有关责任人员必需认真履行职责,否则,将追究有关人员的责任。1.4映月潭喷泉周六、日（7:30—12:00；14:30—19:00）开启。水池管理制度21目的规范管理中心给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容。2适用范围适用于管理中心水池（箱）的清洗管理。3职责3.1管理中心监控值班人员负责给排水的`具体管理工作。4工作流程4.1管理中心每半年度应对各水池（箱）清洗一次，并取水样送检，如有特殊情况可临时加添清洗次数。4.2水池清洗前应提前三天以书面形式发出通告，通告内容包含清洗时间、停送水时间，影响范围等。4.3清洗水池应注意掌控进水。4.4不得在雨季或大雨后地下水位较高时放空水池清洗，更不得放空水池过夜。4.5清洗工作流程4.5.1关闭水池进水总阀，开启泄水阀。4.5.2在进入准备清洗的水池前，用燃着的蜡烛放入池底不因缺氧而熄灭，以确保清洗工作人员的安全。4.5.3清洗水池照明用电，必需采用36v安全电压或使用应急灯。4.5.4将漂白粉用水稀释后，倒入清洗的水池内，用潜水泵将清洗液喷至池壁，并浸泡30分钟后开始清洗。4.5.5用排刷或扫帚全面清刷池壁池底，用潜水泵抽取漂白粉溶液冲洗池壁池底。4.5.6排空水池（箱）存水，及沉积物。4.5.7打开进水管进水30公分后停止进水。4.5.8用清水将池壁底全部冲洗一次，并排空。4.6收集全部清洗用具检查所清洗的水池（箱）没有遗留物后，打开进水阀（或启动水泵）供水。4.7值班人员注意察看水位。4.8填写水池清洗记录。4.9管理员通知水务局取样化验。4.10水质检验报告正本由管理中心存档，复印件在公告栏公布。5相关文件和质量记录表格5.1《水池（箱）清洗及消毒记录》水池管理制度3一、范围丽江花园小区内的喷泉、水池。二、标准池内外各设施干净、无污秽物、青苔；水体清澈、无沉积物、漂流物、无异味。三、作业程序（一）日常工作1、检查水池情况，发现有沉积物，及时清捞出水池；2、擦拭水体以上的池壁、柱体、喷头，保持外部干净；3、发现有严重的.污染，立刻报管理处及时采取措施处理。（二）每周工作1、每周定期布置对水池进行一次全面的清洗，清洗工作应布置在晴天；2、水池前，须切断相应设备电源，并保证在清洗过程中不能开启电源开关；3、打开排水阀，将池水放至离池底3～5cm时，停止放水；4、按从上到下、从里到外的清洁次序，用清洁剂擦洗，再用水冲洗干净；5、全部擦洗过后再用高压水枪全面冲洗一次，包含池外围地面，直到完全干净；6、完成清洁后，打开进水阀，注水入池，并通知工程人员及时调整好各喷嘴位置、水量等；7、通知监控中心或工程人员启动水泵开关，检查水泵运转情况至正常。水池管理制度4为保证日常生活水质及清洗的`方便,水池、水箱应:1、水池内的爬梯应选用不锈钢料子。2、水池及水箱人孔应设不锈钢网加盖密封。3、水池及水箱必需在入孔处加锁,杜绝外人及蚊蝇虫等进入。4、水池内壁应贴瓷片,溢水管处及水池出气管处均应采用不锈钢网封住管口。5、水池二次供水水质须经防疫部门检验合格。6、水池、水箱的清洗必需由专业公司负责。水池管理制度5一、水池、水箱盖应上锁,钥匙由专人保管,开启箱盖应得到管理处领导许可。二、每半年清洗水池、水箱一次,定期消毒。三、定期保养水泵阀门及管道,定期刷漆防止生锈。四、常常巡查供水系统,发现有跑、冒、滴、漏现象,应立刻报告及时抢修。五、尽量保障对客户供水的连续性,确需短时停水应提前出示通告,通知客户停水时间,以便客户做好准备,遇突发性事故导致停水,应向客户解释。水池管理制度61.0目的`保证正常供水、水源无污染2.0适用范围水箱、水池管理3.0管理职责3.1工作负责人:给排水技工3.2值班人员负责水池、水箱的日常巡查工作。4.0内容4.1给排水技工每周应到现场查看水池、水箱最少一次（包含门锁、浮球、水位、水质、通风口）并签到。4.2值班人员每班至少对水泵房巡察检查两次，并做好记录，发现问题及时处理，不能及时处理的应上报专业主管.4.3应保持各水池、水箱通风口防虫网无锈坏、无堵塞。4.4保证水池各阀门开闭敏捷，无卡阻、关闭严密、内外无漏水，阀体、手柄完好，阀杆润滑、外观乾净。地下水池连通阀应保持常开。4.5应保证各水池、水箱浮球关阀严密、无故障、门锁完好。4.6塔楼消防水箱噪音应实现相关规范要求，不应对业主引起干扰。4.7每年清洗水池、水箱最少两次，每次清洗完后应将各水池、水箱取水样送至市卫生防疫站检验，如检验水质不合格，必需再次清洗直至取得水质合格证。合格证应由工程部统一保管，保管期限一年。4.8水池清洗前给排水技工应检查水池清洗人员是否持有健康证，工作场合通风设备是否齐全，用电设备是否合格（照明应用36v）。4.9地下水池清洗时应将1、2号两个水池连通阀关闭，先清洗1号时应把1号水池进水阀关闭，开2号进水阀。1号水池抽到最低水位时，把全部水泵转到2号水池保持正常供水，清洗2号水池时也一样。给排水主管应检查清洗后的水池有无污垢，瓷片有无脱落，水池内水管锈迹是否清洗干净。水池管理制度7物业管理有限公司作业引导书——清洗水池（箱）管理程序1.目的确保二次供水实现国家饮用标准。2.范围适用于公司各管理处。3.职责3.1工程技术部负责对各管理处水箱组织清洗并通过水务局检验合格。3.2各管理处负责搭配、支持清洗工作。4.方法和过程掌控4.1清洗前的准备工作4.1.1各管理处的水池、水箱必需由取得资质证书的专业二次供水清洗队进行清洗。4.1.2清洗前三天,管理处经理指定专人将批准后的通知张贴于公告栏,告之住户做好蓄水准备。4.1.3由二次供水清洗队队长负责组织人员,准备清洗工具和消毒用品。各管理处负责布置一名水电工搭配专业队工作。4.1.4各管理处负责水池、水箱和清洗期间的`临时供水。4.1.5各管理处给排水责任人提前做好水箱、水池排空工作。4.1.6由二次供水清洗队布置鼓风机于作业前半小时开始向池内鼓风并连续整个作业过程不间断鼓风。4.2清洗过程:4.2.1切断生活水泵电源。4.2.2水箱、水池内照明必需用安全电压照明设备,通气口应打开,通讯设备良好,以确保清洗人员的生命安全。4.2.3待水排干后,由清洗队立刻组织人员进入水池、水箱中清洗。4.2.4低位水池的水无法排干时,须用潜水泵抽干后作业。4.2.5用高压水枪冲洗、毛刷清洗水箱的内壁、管道,排掉脏水后,反复冲洗三次；应依据水池、水箱的料子,采用不同的清洗工具进行清洗,确保水池内壁不被破坏,内壁为防腐涂层的不得采用硬性料子工具进行清洗。4.2.6用漂清粉（按每500g漂清粉:50—60m3水）等消毒剂配成高浓度溶液,用高压水枪对水池、水箱内壁、管道进行冲洗消毒,并排掉脏水,反复冲洗三次。4.2.7用干净自来水对内壁、管道反复冲洗三次,干净后,全部人员退出。4.2.8灌水至40cm高度左右投放消毒剂:消毒剂（kg）=拌匀后,浸泡30—60分钟。4.2.9注满水后,即可试通水。4.2.10由清洗队联系水务局水质检测中心前往抽取水样,如不合格专业公司须免费进行重新清洗。4.2.11管理处经理指定专人将试通水信息和应注意事项张帖公告栏中,直至将化验合格的报告张帖一周后止。4.2.12由管理处专人在《二次供水设施清洗消毒记录表》上记录相关内容。4.2.13由管理处经理指定专人将水质化验单、相关通知、《二次供水设施清洗消毒记录表》存档。4.2.14若在二次供水设施清洗消毒过程中因水质变恶导致顾客严重投诉、人员损害等事故,清洗队负责人须立刻采取应急措施处理,事后应做好记录,填写《突发事件处理记录表》。5.质量记录表格xxwy7.5.1—s05—f1《二次供水设施消毒清洗记录表》xxwy8.3—z02—f2《突发事件处理记录表》水池管理制度81目的为加强供水管理、确保饮水安全、防备疾病、保障用水卫生,特订立本管理规定。2适用范围适用于公司管辖范围内水池水箱的.管理。3职责小区维护和修理组主管负责本小区水池水箱的管理。4管理规定4.1水池（水箱）在室外的,其入口处均应加盖锁好,水池（水箱）在室内的,该房间也应加锁,钥匙统一由小区维护和修理组主管保管。4.2维护和修理工在对给排水系统进行巡查时,应每日检查水池（水箱）,发现阀门故障、漏水等情况及时处理。4.3生活水池（水箱）每年因清洗、消毒两次,清洗后取水样交防疫部门检验并取得合格证书。消防水池每年清洗一次。整个清洗过程由管理处主任组织,维护和修理组主管实施。4.4使用中如发现水质异常现象,应立刻组织查找原因并进行清洁处理。5相关文件《水池清洗操作规范》6记录水池清洗记录水池管理制度9（1）水池（水箱）结构完整,加盖、加锁,出水