预制构件厂新建年产标砖2000万块、砌块500万块生产线建设项目可行性研究报告

年产标砖2000万块、砌块500万块生产线 61.1项目概况 61.2设备及安装工程投资估算表 71.3研究工作的依据、内容及范围 91.4编制原则 第一章项目背景及建设必要性 2.1项目背景 第三章项目选址与建设条件 第四章市场分析与预测 222123第五章生产技术方案 25 5.3工艺流程 第六章总图运输 6.2总体布置 第七章公共工程 7.1管线综合布局 7.2给排水 7.3供配电 7.4采暖通风工程 第八章节能专篇 8.1用能标准及节能设计规范 第十章消防专篇 10.1设计依据 第十一章企业组织、劳动定员和人员培训 11.1企业组织 11.2劳动定员 11.4人员配置 11.5人员培训 第十三章项目建设期限 13.1项目实施的各阶段 13.2项目实施进度安排 13.3项目实施进度表 第十四章社会效果分析 14.1社会影响效果分析 14.2项目与所在地互适性分析 14.3社会风险及对策 15.2建议 1.1.2单位性质个体经营1.1.4企业建设规模企业。主要从事混凝土预制品的生产和销售，计划投资316.6万元，具有年产预制标砖2000万块，预制砌块500万块的生XX县XX乡XX预制构件厂拟投资316.6万元，经营范围1.1.6项目总投资和资金筹措项目总投资316.6万元。设备投资及安装费用为310.9万元，占总投资的98%,流动资金为5.7万元，占总投资的2%1.1.7项目建设单位基本情况1.1.8主营业务：混凝土预制产品的生产和销售。1.2设备及安装工程投资估算表设备及安装工程投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价(元)合价(万元)设备费安装费设备费安装费1JS-750强制型搅拌机台12水泥制管设备套273型台14套1515618781918序号工程名称单位数量合计(万元)备注主体结构1办公室82生活用房3钢结构苯板厂房4库房95产品棚6围墙m97混凝土地面及道(二)泵房111.3研究工作的依据、内容及范围1.3.1研究依据1、关于编制《XX县XX乡XX预制构件厂可行性研究报告》的委托书；2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年);3、《中华人民共和国水污染防治法》(1996年);4、《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002年6月);5、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科[2005]55号)6、《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》(国发【1992】66号)7、《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广建筑的通知》(国发办[2005]33号)8、关于印发《XXXXXX新型墙体材料认定管理办法》的通知(新经信办[2009]77号)10、《XX地区国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》;13、《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》(2001年原国家计委9号令);14、《关于印发2010年XX固定资产投资项目节能篇(章)编制内容及暂行评估方案的通知》(新发改环资<2010>921号);1.3.2研究内容及范围1.4编制原则1、积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家2、重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设1.5结论及建议3、年生产总成本500万元，正常年销售收入800万元。第二章项目背景及建设必要性继出台了众多鼓励生产和使用混凝土制品的政策。效益和社会效益，具有广阔的发展前景。2.2项目发展概况我国是水泥生产大国，混凝土砌块发展将有利于发挥现有块建筑取得了良好的经济、社会和环境效益。2.3建设的必要性和市场预测2.3.1建设的必要性相关政策，国务院早在1992年就下发了国发(92)66号文件，2005年又以国务院办公厅国办发[2005]33号文件下发了《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑》的通知，提倡套的法规。对新型墙体材料实行减半征收增值税的政策(见财政部、国家税务总局财税字[2001]198号文),混凝土砌块属于新型所得税(见财政部、国家税务总局、财税字[1994]001号文件)的随着我国建筑业的发展，对建筑物外墙材料要求也不断提房屋采暖能耗高达1亿吨。而新型墙体材料的干导热系数λ=0.12-0.16W/mK,实心砖砌体的28.6%,是一种高效保比其它材料做成的墙体、屋面薄得多，且耐火极限700℃以上，700℃以下高温其强度不会受损，为一级耐火材料。质量轻、便于推广应用等优点。2.3.2市场预测新型墙体材料是粘土砖的替代产品。推广应用新型墙体材料，逐步取代实心粘土砖，是提高资源利用率和保护环境2.3.3有利于企业和当地经济发展面采用国内先进的设备，对于全面提升XX地区建材工业的国际竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，2.3.4有利于当地经济发展本项目的实施，可以解决XX市XX县现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。第三章项目选址与建设条件3.1项目选址(1)场址选择必须符合XX地区工业布局和城市规划的要求，3.1.2项目选址XX县XX乡XX预制构件厂年产标砖2000万块、预制砌块500万混凝土砌块，项目拟建厂址位于XX市XX县217国道45公里处。项目区规划用地13333.2m₂(约合20亩)。整个3.2项目区概况3.2.1地理位置XX县位于塔里木盆地北部、渭干河绿洲平原的南端，北靠天山，南拥大漠。我国最大的内陆河——塔里木河由西向境域中偏北部横穿而过。在东经81°45′——84°47、北纬39°31′——41°25′之间，东西宽180公里，南北长220公里，总面积31972.5平方公里。全境海拔950——1020米之XX镇位于XX的西南，与XX首府乌市直线距离486公里，公路里程832公里。XX3.2.2自然条件全县地势北高南低，地形分渭干河冲积平原、塔里木河谷干冷，年均气温10.8℃,年均降水43毫米3.2.3社会经济情况2010年，XX县将以建设生态绿色、宜居创业、和谐稳定24.15亿元，同比增长13.64%;城镇居民家庭可支配收入达到1.39亿元，增长12.74%;农牧民人均纯收入达到6005元，增长12.5%;万元生产总值综合耗能降低3.54%;经济建设、政治建以县城为中心，以217国道、211省道为轴线的“一心两轴”城3.2.4其它(1)交通条件的发展提供了必要的条件。XX县按照“路、站、运”一体化战公路运输取得了突破性进展。截止2007年底县运输公司经营的运输线路已达13条。相继开通了XX至乌鲁木齐、库尔勒、XX四级客运站，改建县级站1个，极大地改善了广大群众的出行条客车达469辆，货车达350辆，完成营业性道路运输客运量18万人次。客运周转量18385万人公里。农村客运车辆达123辆，乡镇客运班车通达率达100%。有125个行政村通了客运班车，行政村客运班车通达率达80%。输由数量型向质量型的转变。第四章市场分析与预测4.1市场调查从对XX地区及周边地区新型墙体材料的考察中，认为本项市XX县XX乡，库阿公路45公里处，东侧一条公路向南2公路，经该路向南即为S210道，产品依托XX县四通八达的交通1999年，国务院办公厅以国发[1999]72号文，转发建设通知》中明确规定：“到2005年新镇新建采暖住宅建筑要在1981年住宅能耗水平的基础，达到降低能耗50%的要求；到2010年，在2005年的基础上再降低能耗30%。非采暖地区的国家建设部[2000]76号部长令《民用建筑节能管理规定》中明确规定：要求从2001年10月1日起，在新建、扩建、改建住上首先改革。城镇建设也必须执行上述规定。2004年，国家及力度，保护土地资源，节约能源，加强环境保护，是我国产量一般为800～1200万块标砖之间的工厂具多，该生产线的建设规模为2000万块/年，是当地最大的预制砌块，标砖企业，到周边地区。该项目的实施，也会成为该地区砌块砖的“龙头”4.2销售预测使用中的稳定性及对建筑物造价的降低，建筑物使用功能的增强，是会受到建设单位(开发商)的欢迎，同时也会提供人类舒很畅销。项目建成后，按每块0.25元的销售价格计算，则每年销售额约500万元。占砖产量的90%,意大利几乎100%,瑞士、奥地利、法国也均占90%,罗马尼亚占到60%,我国与上述国家比差距还很大。4.3营销战略混凝土砌块作为一种新型墙体材料在国内生产和应用在大城市已经较为普遍。但在中小城市应用还需要一个培育的过程。4.3.1产品定位4.3.2开拓市场，在市场中站住脚(1)在搞好产品质量的基础上，建立好营销队伍，营销人不断完善自己的营销策略。(2)认真示范。公司必须通过示范项目，让用户看到其产第五章生产技术方案本项目年拟建一年产预制标砖2000万块、预制砌块500产品规格按国家标准GB/T11968-2006《混凝土砌块》JC153-75《蒸压灰砂砖》执行，还可根据用户要求生产特殊规5.2产品与原料指标要求5.2.1产品规格及性能指标5-2混凝土砌块指标390*190*190³/模强度强度平均值≥3.5MPa,最小值≥2.8Mpa快速法条件下测定≤0.8mm/m;标准法条件下测定≤0.5mm/m冻融循环15次后，重量损失≤5%,强度损失≤5.2.2原材料要求(1)水泥425#水泥。表5-3砂的主要技术指标指标名称等级%22%有机物%%云母%%优等品合格≤138一等品5合格品28表5-4砂的颗粒级配指标名称等级含量，%优等品一等品合格品2.5～5.0(圆孔)001.25～2.5(方孔)0.16～0.25(方孔)<0.16(方孔)5.3工艺流程搅拌周期6-7分钟坯体静停时间2.5-3.0h5.3.1工艺过程简述细，当混合料细度达到3500～4000cm₂/g后，经斗提送入胶(1).砂由自卸汽车运入厂内堆棚内待用。(2).砂经湿式球磨机研磨制成灰浆进入料浆储罐储存(3).经过计量后的沙石、水泥等按配比顺序加入浇注拌，搅拌时间不超过40s,然后将料浆浇注入模具。整个周期大约6～8min。5.4.1供电新建的混凝土砌块生产车间供电电力制式为380V/50Hz,设备安装总功率约2300kW,全车间同时使用系数0.65;同期系数0.6;自然功率因数0.75,各主要用电的工段设配电控制第六章总途运输6.1项目组成XX县XX乡XX预制构件厂年产预制标砖2000万块，预制砌块500万块生产线项目位于阿克市XX县S210道45公里处，厂区规划用地面积20亩。项目组成包括：年产500万块混凝土砌块、2000万块预制标砖主生产车2、辅助生产车间4、厂区工程a、厂区总平面规划b、厂区管理c、厂区给排水d、厂区照明项目组成详见表5-1。序号层数备注主体工程生产车间1层轻钢结构原料仓库1一层轻钢结构成品仓库2层轻钢结构办公生活区办公室1两层活动板房门卫2层砖混车位一层砼职工宿舍1两层活动板房二附属工程区总配电室1层砖混围墙1砖混道路1砼绿化16.2总体布置6.2.1厂区总平面布置道、管线占地、排水沟，以及消防、绿化、采光、通风等要求。6.2.2竖向布置和合理改造厂区自然地形，为全厂各区提供合理高程的用地。6.2.3运输(2)厂内运输方案。根据项目生产的特点和生产规模、货物运输的要求、运输距离的长短等综合因素，选定厂内运输方式为采用载重汽车运输。6.2.4厂区道路人流路线短捷，运输安全，工程量小。(2)拟建项目确定的厂区道路方案为环形布置，路面宽度主路9米，附路6米，纵坡<1%,路面采用混凝土路面。6.2.5绿化按照国土资源部《工业项目建设用地控制指标》国土资发 [2008]24号文件的规定，严格控制厂区绿化率；用地范围内不得建造“花园式工厂”;该项目绿地率为15.6%,满足节地要6.2.6总图技术经济指标按照国土资源部《工业项目建设用地控制指标》国土资发 [2008]24号的规定，贯彻国家供地政策，集约用地、节约用序号技术指标单位数值1区总占地面积平方米2建筑物总占地面积平方米3道路占地面积平方米4绿化面积平方米6建筑系数%8行政办公生活服务设施用地所占比重第七章公共工程7.1管线综合布局给水(供水)包括生产用水、饮用水、卫生间冲洗水、消防排水，排水管径为DN250毫米，管材为PE排水管。荷计算，本项目新增设备装机总容量为4950kw,需新建一座配电室，拟选用二台2000kw·A变压器，一台200kw●A变压器变电所10KVA电源引入，架空接入配电室(降压后以380伏7.2给排水7.2.1设计依据版);(6)有关专业提供的设计资料和要求。7.2.2给水项目设计用水量为10立方米/h,拟采用城市自来水供给，以满足项目生产及生活用水。项目消防使用市政管网，供水水压为0.2-0.3Mpa。原料清洗用水需经过循环重复利用，以达到节7.2.3排水工程污水主要为清洗污水，排水量为1m3/h,冲洗原料水需经污水处理设施处理达标后，排放至排水管网。7.3供配电7.3.1设计依据(1)《供配电系统设计规范》(GB50052-95)(2)《低压配电设计规范》(GB50054-95)(3)《10KV及以下变电所设计规范》(GB50053-94);(4)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008);(5)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004);(6)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-942000年修订);(7)各有关专业专业提供的设计协作资料。7.3.2供电1.电源及电源设施本项目用电接入XX电力公司变电所10KVA线路上，以保证项目所需电力的可靠供应。2.供电负荷本项目生产线为季节性生产，项目装机容量495KW。3.配变电室设置及供电系统选择a.配变电室设置低压配电等。b.供电系统选择厂区内采用高压计量方式，在总电源进线柜及出线柜上分别对厂区、生产车间等用电负荷进行低压计量。a.车间环境及对配电要求动力电源电压为交流380/220V。车间动力配电采用放射式配电方式。型动力配电箱。d.配电线路及敷设车间动力配电线路均选用YJV-1kV型交联聚乙烯电缆，沿5.车间照明流380/220v。序号设备名称型号与规格单位数量备注1变压器A台12高压配电柜台53低压配电装置台64照明动力配电箱台67.3.3配电、照明及防雷接地(1)室内配电建筑物底层设总配电箱，设分配电箱，出线至各回路采用(2)室内照明灯。各类用房的平均照度应按国家有关规范要求的照度进行设(3)防雷、接地及电气安全根据相关国家规范，本工程各建筑均属于三类防雷建筑物，地电阻要求不大于1欧姆。各建筑采取等电位接地措施，卫生间各建筑物电源进线总开关采用二级断路器，能同时切断相线和中性线，各终端配电箱插座回路分支上设瞬时动作(动作电流7.4采暖通风工程7.4.1设计依据(2)各有关专业专业提供的设计协作资料。7.4.2采暖供热主要是满足厂区冬季采暖需要。室内采暖均为同程分户控制的方式；通风(消防)为正压送风系统，生产车间为局极端最低气温：-29.1℃年平均气温：5.83℃最大冻土深度：800mm第八章节能专篇设计将在各专业设计上认真贯彻节约与合理利用能源这一指导思想，认真贯彻国家对能源实行计划和节约并重的方8.1用能标准及节能设计规范8.1.1用能标准8.1.2设计采用的标准和依据(3)国家经委、财政部、机电部及中国工商银行联合颁发经机(1986)360号文件“关于颁发《鼓励推广节能机电产品和8.2能耗状况和能耗指标8.2.1耗水量年产500万块混凝土砌块用水量210kg/m₃。8.2.2耗电量工程新增总装机容量约381kW,年新增耗电量119.8×耗电量360×10₄kWh。单位电耗18kWh/m₃。8.2.3能耗指标分析8.3节能措施综述(1)采用简单、实用、成熟可靠的生产工艺及技术。(2)选用节能型电机和S10型低损耗节能变压器设备。空(3)所有热管道均采用高效保温材料进行保温，以减少热(4)对电功率采取集中自动补偿措施，补偿扣功率因数可达0.95以上。(5)对物料、水、电等采取各种相应的计量措施，并设置(6)变配电室设置尽量靠近用电负荷中心，以缩短低压配(7)照明系统采用高效节能光源。第九章环境保护9.1环境现状9.1.1项目实施过程中影响环境的主要污染源(1)施工扬尘(2)施工噪声施工噪声源主要为施工作业机械和施工车辆，主要有装卸机、挖掘机、搅拌机、振捣棒、电钻、卷扬机及各种车辆等。(3)施工废水施工废水排放主要为施工人员生活污水。(4)施工固体废弃物9.1.2项目实施过程中控制污染的措施(1)施工扬尘污染防治措施(2)施工噪声污染的防治措施(3)施工废水污染防治措施厕所化粪池污水定期由吸粪车清运，避免生活污水排放污染水应通过设置沉淀池沉淀后方可排放，不得就地直排；③加强施工管理，在工程开挖裸露面、弃土堆放场、等区域(4)施工固体废弃物污染防治措施在施工过程中经过采用上述措施后，施工期间所产生的废(1)污废水(2)废气(3)噪声(4)固体废弃物9.1.4项目运营期间控制污染的措施(1)污废水污染防治措施本项目治理方案完善，采用国内最先进的“悬挂链曝气器”(2)废气污染防治措施(3)噪声污染防治措施(4)固废防治措施在运营期内经过采取上述措施后运营期间产生的废水、废总之，本项目通过采取以上环保措施后，其建设与运营基本不会对周边环境造成不良影响。项目建设单位要严格按照环保部门的批复的环境评价分析的相关内容采取环保措施，严格执行“三同时”规定。9.2水土保持第十章消防专篇10.1设计依据10.2消防设计10.2.1总图布置周均设环形消防通道，厂区内道路成网络状，宽度不小于6米，厂房间距不小于8米，满足防火要求。10.2.2建筑消防10.2.3给排水消防(1)设室外消火栓系统及室内消火栓系统。(2)沿道路两侧按间距100米设置室外消火栓，室外消火量10L/S,火灾延时2小时。(3)在楼内设置室内消火栓，室内消火栓用水量10L/S,火(4)建筑物内按规范配置的MF/ABC4型干粉灭火器。10.2.4电气消防本项目在人员密集或公共场所设有事故照明及疏散指示标11.1企业组织XX县布尔巴克乡XX预制构件厂年产预制标砖2000万块，预制砌块500万块生产线项目建成后，由XX预制构件厂统一11.2劳动定员11.2.1劳动定员编制原则(1)生产工人及辅助生产人员根据岗位需要设置(2)经营管理及技术人员约按生产人员的8%设置按标准工作日300天/年、每天三班，每天工作时间22.511.4人员配置人员配置表序号职务工种人数备注1厂长12销售主管及业务员1主管1人3生产技术质量经理及管理人员3主管1人4综合管理及文秘人员2主管1人5财务主管及财务人员1主管1人7保安389成型段用工6成品储运段用工9电工2机修工3机动工3合计11.5人员培训(1)选拔具有一定相关专业知识的管理人员到国内其它同(2)在设备安装时，主要岗位的操作工跟随设备生产厂家第十二章投资估算和资金筹措12.1项目总投资XX预制构件厂年产标砖2000万块、预制砌块500万块生(2)轻工业部1996年5月颁发的《轻工业建设项目投资12.1.2投资估算编制方法(1)建筑工程依据建筑面积及结构形式按XX地区已经施(2)设备购置费按工艺提供主要设备一览表依现行市场价按设备价格的10%计算；(4)其他费用按《轻工业工程设计概算编制办法》估算；b、建设单位管理费：建设单位管理费按【2002】394号文计收费标准(2002年修订本)》计算；收费管理规定》发改办价格【2007】670号规定计取；范环境影响咨询收费有关问题的通知(计价格【2002】125号);价房[2003]39号)、国家发展计划委员会文件(计价格g、工程咨询费：国家发展计划委员会文件计价格资估算编制办法》(试行)的通知(建标[1996]628号);设厅(新计价格[2002]866号);12.1.3总投资估算项目总投资316.6万元，其中：建设投资189.9万元、设备121万元、流动资金5.7万元。12.1.3.1流动资金测算，其中铺底流动资金占流动资金的30%,为1.71万元。12.2资金筹措项目总投资316.6万元。资金筹措来源为企业自筹。第十三章项目建设期限13.1项目实施的各阶段13.1.1建立项目实施管