服务业区位因素及其变化学案 高中地理人教版（2019）必修第二册

第三章产业区位因素

第三节服务业区位因素及其变化

学习目标

1.分析服务业的区位因素。

2.影响服务业的区位因素。

知识点梳理

一、服务业区位因素

1,定义：是为社会生产和生活服务的产业。

2.区位因素：（1）自然因素；

（2）人文因素：市场、交通、劳动力、集聚。

例题

地摊经济是指通过摆地摊获得收入来源而形成的一种经济形式。2020年6月1日，国务院

总理李克强在山东烟台考察时表示，地摊经济是人间的烟火，和"高大上"一样，是中国的生

机。此前全国两会上人大代表杨宝玲建议，在进一步加强规范城市管理的同时，因地制宜，

释放"地摊经济”的最大活力。据此完成下列小题。从气候角度考虑，我国地摊经济比较旺

盛的季节出现在（）

A.春季B.夏季C.秋季D.冬季

【答案】B

【解析】【分析】从气候角度考虑，我国地摊经济比较旺盛的季节出现夏季，夏季白天气温

高，人们不想外出，晚上气温下降，人们外出购物和休闲，地摊人气旺盛，B正确。春季南

方雨水多，北方气温还较低，秋季转凉，冬季气温低。都不适合摆地摊。ACD错误。B符合

题意。

故答案为：B

【点评】商业中心形成的主要条件为：①有较稳定的商品来源区（工农业发达，产品丰富）

和商品的销售区（人口众多，有足够的购买力）；②便利的交通运输条件，便于商品的集散。

二、服务业区位因素的变化：网络信息技术、文化因素、科学技术、政策法规、个人情感、

劳动力素质。

例题

2020年6月1日,国务院总理李克强在山东烟台考察时表示，地摊经济、小店经济是就业岗位

的重要来源,是人间的烟火，和"高大上"一样，是中国的生机。"夜间经济”是指发生在18:00到

次日清晨6:00,以当地居民、工作人群及游客为消费主体，以购物、餐饮、旅游、娱乐、文化、

影视、健身、休闲等为主要形式的现代城市消费经济。据此完成下面小题。

（1）受气候影响，我国传统的购物、餐饮等夜间消费活动比较旺盛的季节出现在（）

A.春季B.夏季C.秋季D.冬季

（2）目前我国倡导发展"夜间经济"，有助于（）

①促进经济发展,增加就业机会②提高设施利用率,缓解交通压力

③提升城市发展水平，增强竞争力④增加中心区人口数量,阻止流向郊区

A.①②B.②③C.①③D.③④

.【答案】（1）B

（2）C

【解析】【分析】（1）题目中说受气候影响，夏季高温，相对来说晚上气温有所下降，购物、

餐饮等夜间消费活动比较旺盛，B正确。我国冬季大部分地区气候寒冷干燥，夜晚冬季外出

人口少，冬季夜晚的消费能力较弱，春季和秋季介于夏季、冬季之间，白天气温比较适宜，

夜晚较凉，所以夜晚购物、餐饮等夜间消费活动不会比夏季旺盛，故ACD错。故答案为：Bo

（2）发展夜间经济，有利于增加就业岗位，促进经济发展，①正确；发展夜间经济，会增

加交通压力，②错误；发展夜间经济，能促进经济发展，提升城市发展水平，增强竞争力，

③正确；发展夜间经济并不能增加中心区人口数量，④错误，C正确。故答案为：Co

课后练习

1.山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，至2020年7月，山姆已

在中国开设了28家商店，分别座落在深圳、北京、上海等城市。山姆开发了在线购物平台，

推出了指定区域生鲜食品的网购直送服务。完成下面小题。

（1）影响山姆会员实体店首选落户深圳、上海等城市的主要影响因素是（）

A.土地租金B.交通运输C.区域购买力D.信息通达度

（2）山姆推出"指定区域"生鲜食品网购直送服务是（）

A.为了减少配送成本B.为了保证生鲜品质

C.服务门槛低，服务范围小D.员工数量有限，难以满足大量远距离配送

服务

2.2020年初，”共饮最暖云咖啡”成为网络热门话题。武汉一家咖啡店每天免费为附近的医

护人员送咖啡，众多网友通过网络下单，请一线的医生护士喝一杯热咖啡，"云买单"顺势诞

生。据此完成下面小题。

（1）城市中的咖啡店（）

A.集中分布于市中心B.分散布局在城区C.沿高速公路分布D.集中分布于

居住区

（2）"云买单"的诞生体现了（）

A.交通的影响减弱B.市场的影响减弱C.科技的影响增强D.距离

的影响增强

3"互联网十商业”即电商，作为一种新业态，对传统的第三产业产生了多方面影响。据此完

成下面小题。

（1）在网上商城购物不但方便，而且更加便宜，同时网上商城也对某些企业产生不利影响，

这些企业包括（）

①实体商店②网络公司③银行窗口服务④铁运公司

A.①②B.②④C.③④D.①③

（2）网上商城之所以便宜，部分原因是某些传统的商业区位要素对网上商城影响变得很小。

影响变小的要素主要是（）

①交通②人口③集聚④地价

A.①②B.①④C.②③D.③④

4.读某区域快递公司分布示意图，完成下面小题。

E要

路

rvJ源

i做

（1）关于该县快递公司分布特点的叙述正确的是（）

A.位于商业繁华的市中心B.位于水运便利的河流两岸C.位于城区道路交会处D.位于人

口集中的居民区

（2）关于图中快递公司分布的优势区位分析正确的是（）

A.水运便利，降低运输费用B.人口密集，市场需求大

C.离市中心近，地价较高D.交通便利，利于快递件的收发

5.盒马生鲜是阿里巴巴对线下超市完全重构的新零售业态。盒马是超市，是餐饮店，也是菜

市场，但这样的描述似乎又都不准确。总的来说，它是结合"生鲜食品超市+餐饮+App电商+

物流”的复合型商业综合体，被称作"新零售标杆”。完成下列小题。

（1）盒马生鲜选择上海、北京、深圳等城市开始实体门店，主要影响因素是（）

A.土地价格B.交通通达度C.居民消费能力D.物流配送能力

（2）盒马生鲜可为顾客加工所购海鲜类产品，并设立就餐区供顾客享用，其目的在于（）

A.增加海鲜产品销售B.增加就业岗位C.延长消费时间D.减少配

送

6.开市客是全世界销售量最大的连锁会员制的仓储批发卖场，成立以来致力于以可能的最低

价格提供给会员高品质的品牌商品。开市客商品种类繁多,还有许多会员专享的服务与权益,

所做的一切都是为了使顾客在购物时保持愉悦的心情。2019年开市客在中国的第一家门店

在上海开业，开业当天遭疯抢，商场被迫关停。下图为上海开市客位置图。据此完成下面

小题。

（1）开市客没有选址在上海市中心，而是选址在甲处，甲处的突出区位优势是（）

A.交通便利B.购买力强C.人流量大D.成本较低

（2）开市客开业当日生意火爆的最主要原因是（）

A.商品种类繁多B.商品质优价廉C.服务质量上乘D.保障顾

客权益

（3）开市客采用仓储批发卖场可以（）

A.降低商品流通成本B.减少卖场租地面积C.增加单位商品盈利D.减少商品生

产成本

7.北京箧街是20世纪80年代后兴起的一条繁盛的美食街（下图），东至东二环、正至雍和

宫大街，北京地铁2、5号线分别从慕街的东、西端经过。在这条长不过1.5k的大街，聚集

了近200家不同风格、不同口味的饭馆，在这里能品尝到正宗的全国八菜系。据此完成下面

小题。

(1)街成为北京美食一条街的主要原因是()

①交通便利②历史文化悠久③外来人口多④劳动力丰富

A.①②B.①③C.②③D.③④

(2)众多饭馆集聚北京箧街的主要目的是()

A.提高北京餐饮业水平B.扩大知名度和影响力C.加强区域间经济联系D.展现北

京的餐饮文化

8.农户消费空间是乡村空间结构的一种表现，摸清农户的消费空间结构意愿对于新农村规划

建设和村镇布局调整具有重要参考价值。下图是"我国某区农户消费活动空间结构模式图”,

下表为该区农户使用不同交通工具的消费空间分布。根据图表完成下面小题。

消费人数比率(％)

60•衰减率

交通

类型

占比步行自行车摩托车农用车公交车

(%)

消费空间

1km6844403537

2km1125252521

3km820221424

4km667101

5km5341513

6km22214

（1）据图表分析可知（）

①3km范围内集中了50%左右的消费活动②随距离的延伸农户消费活动人数总体呈下降趋

势③各距离段内骑自行车消费始终大于骑摩托车④交通工具机动能力越强，农户消费空间

越大

A.①②B.②③C.③④D.②④

（2）农户消费活动空间呈圈层分布特点，下面说法正确的是（）

①强消费活动带的空间范围可能为0〜3km,是农户消费活动的主要空间带②强消费活动

带内以农用车为交通工具的消费活动最集中③弱消费活动带的空间范围随距离的延伸农户

消费活动比率不断下降④弱消费活动带内交通工具对农户的消费空间影响不大

A.①②B.①③C.②④D.③④

9,2017年7月10日，杭州无人超市火热开业，实现"自动识别、即走即付"购物体验，它

是集自主感知及学习系统、目标跟踪及分析系统和意图识别及交易系统于一身的物联网技术

方案。据此完成下列小题。

（1）无人超市相对传统超市的优势是（）

①提高超市商品质量②降低劳动力成本③降低商品物流成本④改善用户购物体验

A.①③B.①②C.②③D.②④

（2）无人生活超市最适宜布局在（）

A.农村B.工业区C.住宅区D.商业区

（3）下列受无人超市冲击较大的有（）

①零售实体店②商业地产③劳务市场④航空公司

A.①②B.①③C.③④D.②④

10.读下列两幅图，完成下列小题。

零伊商业面根（小）

12000

10000

8000

6000

4000道路交又口

2000公交站点

20406080

每小时行人数（人）与交通B点的距离（m）

（1）两图所显示的含义是（）

①零售商业面积与行人流量之间存在负相关关系②零售商业面积与行人流量之间既存

在负相关也存在正相关关系③道路交叉口对零售商业的吸引力小于公交站点

④道路交叉口对零售商业的吸引力大于公交站点

A.①②B.③④C.①③D.②④

（2）如上图所示，影响零售商业布局的主导因素是（）

A.交通、市场B.行人、营业面积C.营业面积、人口密度D.人口密度、

交通

11.长沙马王堆蔬莱批发市场建于1991年，经过24年发展，成为了长沙最大的〃菜篮子〃。2016

年整体搬迁至位于长沙县黄兴镇的长沙现代化农产品物流中心。菜商发现，与老市场相比,

新市场蔬莱价格有所下降。下图是新旧市场区位略图。据此完成下面小题。

（1）马王堆蔬菜批发市场外迁后，从经济效益考虑原址上适合建设（）

A.商业区B.住宅区C.工业区D.休闲区

（2）新市场蔬菜价格有所下降,得益于（）

A.靠近长沙南站B.靠近机场高速C.离开主城区D.离开污染源

（3）马王堆蔬菜批发市场整体搬迁至黄兴镇，对黄兴镇的积极影响是（）

A.缓解交通拥挤B.带动城镇化发展C.促进工业化发展D.提升环境质

量

12."独角兽”公司是指估值在10亿美元以上，创办时间相对较短（一般为十年内）且还未上

市的创业公司。2019年，中国"独角兽"数量位居全球第二。从行业分布看，汽车交通、文

娱媒体、电子商务领域"独角兽”数量位居前三。从地域分布看，主要集中于北京、上海、杭

州、深圳。其中，杭州"独角兽"公司平均估值最高，达到106.7亿元。完成下列小题。

（1）未来"独角兽"公司数量快速增长的领域最可能是（）

①人工智能②房产服务③医疗健康④零售批发

A.①②B.①③C.②④D.③④

（2）与其他三个城市比，杭州“独角兽"公司平均估值最高，主要得益于（）

A.交通运输体系完备B.互联网金融发达C.吸引流入人口众多D.现代物

流业发达

13.近年，以沃尔玛、好又多（诚达）等为代表的大型超市进驻厦门岛内，形成新的商业网点格局。

读下图，回答下列小题。

（1）在区位选择方面，沃尔玛、好又多两大超市的特点是（）

A.位于城市交通干道的左侧B.位于城市交通干道的右侧

C.位于城市交通干道的两端D.位于城市交通枢纽或干道的

"十字"路口

（2）影响沃尔玛、好又多两大超市布局的主要因素是（）

A.政策B.交通C.劳动力D.科技

（3）这种区位选择的主要目的是（）

A.最大范围地吸引消费群体B.为顾客提供最丰富的商品

C.有利于提高商品价格D.为丰富厦门旅游增添观光景点

14.2020年5月以来，许多城市鼓励发展地摊经济。规范化管理下的地摊经济让生活"烟

火气”更加浓郁。下图为某城市局部空间结构示意图。完成下面小题。

图例

居民区

一景区

O水域

一一铁路

-----。内夫I

7"•景区门

（1）图中四地最适合发展夜市地摊经济的是（）

A.甲B.乙C.丙D.T

（2）发展地摊经济的主要目的是（）

A.提高生产效率B.增加就业岗位C.优化城市布局D.改善城市交

通

1.【答案】(1)C

(2)B

【解析】【点评】商业区位的优劣，首先取决于土地的自然条件、资源状况以及由自然条件

和资源状况组成的环境条件，其中也包含着人文环境条件。由于这些条件是自然形成的，所

以称为自然区位因素，它是形成和决定土地区位的最基本的因素。商业区位的优劣，其次还

取决于商业企业与市场的远近、运输时间的长短和运费的高低，即转移成本。我们将位置之

问的运输成本称之谓转移成本。外在转移成本是可以用现金计算的，它等于某被运送物品每

单位距离的运输成本，加上在路上所花的时问成本。这种转移成本容易确定，但隐性转移成

本则难以确定。例如，在某地选择商业用地，就必须考虑到商业区位的辐射范围大小，及商

品的转移成本。同时，必须考虑交通便捷以及顾客选用交通工具的方便程度，或是交通拥挤

给人造成不愉快心情的成本。便捷的交通，缩短了人们心理距离，土地价值也随之会得到提

高。

⑴根据材料山姆会员实体店为高端会员制商店，上海、深圳、北京等城市经济发展水平高，

人民生活质量高，消费能力强，区域购买力强，所以吸引该实体店在以上城市落户，故C

正确；深圳、上海、北京相对我国其他城市，地租水平较高，故A错误；该实体店为零售

商店，交通运输和信息通达度对零售为主的实体店影响较小，故BD错误，所以该题选C。

⑵生鲜食品保鲜期短，对品质要求高，为了保证生鲜的品质不易进行大量远距离配送，故B

正确，D错误；网购服务比实体店的服务范围大，C错误；"指定区域"生鲜食品网购直送服

务主要目的不是为了减少配送成本，而是为了保证短时间送达，从而保证生鲜的品质，故A

错误，所以该题选B。

2.【答案】(1)B

(2)C

【解析】【点评】商业中心区位选择：

(1)市场最优原则，要求位于城市的几何中心；

(2)交通最优原则，要求位于市区环行路边缘或市区边缘的高速公路沿线。

⑴咖啡是日出消费品，咖啡店的消费者主要是附近的居民，故咖啡店分散布局在城区，B

正确；集中分布于市中心，不方便市民就近消费，A错误；高速公路一般绕开城市，在城市

边缘穿过，而咖啡店适合布局在市区内，C错误；居住区附近适宜布局咖啡店，商业区也适

合布局咖啡店，满足人们休闲、工作交流等，D错误。故答案为：Bo

(2)"云买单"体现了互联网技术的灵活应用，科技的影响增强，C正确；"云买单”需要依赖交

通运输才能将网友下单的咖啡送到医护人员手中，交通的影响增强，A错误；"云买单"体现

了消费者的地域分布更广，市场的影响增强，距离的影响减弱，B、D错误。故答案为：Co

3.【答案】(1)D

(2)D

【解析】【点评】网商是指运用电子商务工具，在互联网上进行商业活动的个人，包括企业

家、商人和个人店主。显著特征：利用Internet互联网作为企业或个人商业经营平台；利用

网络现有的各种商业平台(如阿里巴巴、易趣、淘宝等)的诚信规则。

微商是基于移动互联网的空间，借助于社交软件为工具，以人为中心，社交为纽带的新商

业。上游：供应链玲制造业；中游：品牌公司玲代运营TP；下游：代理商玲创业者好消费者。

4.【答案】(1)C

(2)D

【解析】【点评】快递业是现代服务业的重要组成部分，是推动流通方式转型、促进消费升

级的现代化先导性产业。近年来，我国快递业发展迅速，企业数量大幅增加，业务规模持续

扩大，服务水平不断提升，在降低流通成本、支撑电子商务、服务生产生活、扩大就业渠道

等方面发挥了积极作用。但与此同时，快递业发展方式粗放、基础设施滞后、安全隐患较多、

国际竞争力不强等问题仍较为突出。

5.【答案】(1)C

(2)A

【解析】【点评】工业区位因素

区位因素对工业区位选择的影响

工业需要一定数量、适合建筑的土地，土地的数量、质量和价格

土地

是影响工业区位选择的重要因素

自然因素水源工业生产需要有近便的、丰富的、优质的水源

原料的种类、数量、质量及其运输成本对工业的区位选择影响较

原料

大

充足的动力供应是工业生产的必要条件，耗能较大的工业应考虑

社会经济因动力

靠近能源供应地

素

劳动力一个地区的劳动力的数量和劳动力的文化水平、劳动技能、工资

水平以及人们的生活习惯等对工业区位的选择都有影响

政策政府通过政策、法规等方面影响工业生产和分布

工业原料、燃料的输入，产品的输出，都需要便利的交通运输条

交通运输件。沿海、沿江港口和铁路枢纽地区，对工业区位选择有很大的

影响

市场工业靠近市场可以节省运费，及时获取市场信息

其他因素技术、信息、环境等影响越来越大

(1)上海、北京、深圳等城市经济发展水平高，人民生活质量高，消费能力强，区域购买力

强，生鲜市场更广，但是这些城市土地租金高，开设实体店的成本高；随着科技的进步和保

鲜运输技术的发展，交通运输和物流配送不再成为影响生鲜发展的主要因素。C符合题意。

故答案为：Co

⑵A.顾客既可网上下单，又可现场购买，还可在实体店内设置的特定区域就餐。设置特定区

域供顾客就餐可以让顾客在食用完后再购买新鲜的生鲜或者打包加工好的生鲜带走，增加业

务，从而提高生鲜的销量，A符合题意；

B.设立就餐区确实能增加就业岗位，但并非是企业的目的，企业经营的主要目的是盈利，B

不符合题意；

C.延长消费时间不利于提高商店的经济效益，对商家盈利没有好处，C不符合题意；

D.设立就餐区与网上销售并不冲突，对减少配送支出并无明显影响，D不符合题意。

故答案为：Ao

6.【答案】(1)D

(2)B

(3)A

【解析】【点评】开市客是全世界销售量最大的连锁会员制的仓储批发卖场，成立以来致力

于以可能的最低价格提供给会员高品质的品牌商品。开市客商品种类繁多，还有许多会员专

享的服务与权益，所做的一切都是为了使顾客在购物时保持愉悦的心情。

(1)城市中交通最便利的是市中心以及环路和主要交通干道相交处，甲处并不在这种位置，

所以交通不是其突出区位优势，故A错误。城市中心交通便利，人流量大，购买力强，甲

处不具备以上特点，故BC错误。甲地处郊区，土地租金低，作为仓储批发卖场，占地面积

大，选择在甲处，可以降低成本。故D正确。所以本题正确答案为D。

⑵根据材料“成立以来致力于以可能的最低价格提供给会员高品质的品牌商品"表明开市客

开业当日生意火爆的最主要原因是商品质优价廉，故B正确。"开市客商品种类繁多，还有

许多会员专享的服务与权益"，表明ACD说法比较片面，故ACD错误。所以本题正确答案为

B。

⑶开市客采用仓储批发卖场，可以减少流通环节，降低商品流通成本，故A正确。采用仓

储批发卖场，占地面积比较大，并不能减少卖场租地面积，故B错误。采用仓储批发卖场,

不能改变单位商品盈利，更不能减少商品生产成本，故CD错误。所以本题正确答案为A。

7.【答案】(1)B

(2)B

【解析】【点评】城市功能分区影响因素地租价格高低，一般来说，通达度越好，土地价格

或租金就越高。地理位置越优越通达度越高，土地价格或租金就越高，适合发展商业。住

宅用地占据范围最大，多成片状分布，地租较低。工业用地区远离城市中心地带，多分布在

郊区，地租价格最低。

⑴北京地铁2、5号线分别从箧街的东、西端经过，说明交通便利；在这条长不过1.5k的

大街，聚集了近200家不同风格、不同口味的饭馆，说明外来人口多，需要满足不同地方的

外来人员口味，①③，B正确，20世纪80年代后才兴起，历史文化不悠久，劳动力丰富

跟美食一条街关系不大，①④错误，ACD错误，故答案为：Bo

(2)众多饭馆集聚北京蕉街的主要目的是是为了形成规模效应，扩大知名度和影响力，B正确。

并不能提高北京餐饮业水平、并不能加强区域间经济联系，展现北京的餐饮文化不是众多饭

馆集聚北京蕉街的目的，ACD错误，故答案为：Bo

8.【答案】(1)D

(2)B

【解析】【点评】城市商业中心、商业小区的布局主要有两种情况：以交通为最优原则，靠

近交通线(城区干道及道路交叉口、市区环路边缘、高速公路沿线等)；以市场为最优原则，

靠近城市几何中心、住宅区。

⑴据图表分析可知，3km范围内集中了90%左右的消费活动，故①错；随距离的延伸农户

消费活动人数总体呈下降趋势，②正确；各距离段内骑自行车消费始终大于骑摩托车的现

象，只存在于消费空间1km范围内，故③错；交通工具机动能力越强，农户消费空间越大，

④正确。故答案为：Do

(2)由图表信息可知，在0〜3km的空间范围内集中了约90%消费活动，属于强消费活动带，

故①说法正确；强消费活动带内以自行车和摩托车为交通工具的消费活动最集中，故②错;

衰减率显示，弱消费活动带的空间范围随距离的延伸农户消费活动比率不断下降，③正确；

弱消费活动带内家用车、公交车等交通工具对农户的消费空间影响较大，故④错。综合上

述分析，B项正确。故答案为：B。

9.【答案】(1)D

(2)C

(3)B

【解析】【分析】(1)无人超市没有雇员，因此可以降低劳动力成本；无人售货，消费者更

加愉快，可以改善用户购物体验。无人售货并不能提高商品质量，也不会降低物流成本。(2)

住宅区附近人口密集，且人口具有一定的稳定性。农村的基础设施相对不够完善，不适宜建

设无人超市；工业区是工作的地方，对超市的需求不大；商业区人口流动性强，不适宜建设

无人超市。(3)无人售货的成本更低，商品价格可能会更加优惠，因此会冲击零售实体店；

无人售货不需要雇员，大量推广，有可能会影响到劳务市场；无人售货对商业地产及航空公

司影响不大。

10.【答案】(1)D

(2)A

【解析】【分析】(1)由左图可知零售商业面积与行人流量之间的关系既存在负相关，也存

在正相关。由右图知，道路交叉口对零售商业的吸引力大于公交站点。故选B。(2)对于商

业来说，购买人数和购买力是关键，所以影响零售商业布局的主导因素是交通和市场。故选

Ao

11.【答案】(1)A

(2)C

(3)B

【解析】【分析】(1)读图可知，马王堆市场位于城市二环线附近，位于主城区，交通便利，

客流量大，商业基础较好，因此马王堆蔬菜批发市场外迁后，从经济效益考虑，原址上适合

建设商业区，A符合题意；马王堆市场面积不大，开发住宅区的经济效益一般，排除B；马

王堆市场位于主城区从成本和环境考虑不适宜布局工业区，排除C；马王堆市场位于主城区，

从面积和环境考虑不适宜布局休闲区，排除D。故答案为：A。(2)读图可知，马王堆市场

和新市场交通条件差异不大,蔬菜运输主要靠公路运输,靠近长沙南站对蔬菜价格影响不大,

排除A；蔬菜运输不一定走机场高速，因此靠近机场高速对蔬菜价格影响不大，排除B；与

马王堆市场相比，新市场离开主城区，土地价格较低，成本下降，为蔬菜价格下降提供可能

性，C符合题意；蔬菜批发市场的蔬菜大多不来自当地，因此两个市场相比，与污染源的距