2024物业招投标协议

2024物业招投标协议合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议定义1.3协议效力第二章：招投标双方2.1招标方信息2.2投标方信息2.3双方权利与义务第三章：招标内容与要求3.1招标物业描述3.2服务内容与标准3.3技术与质量要求第四章：投标条件与程序4.1投标资格条件4.2投标文件要求4.3投标程序与时间安排第五章：评标与中标5.1评标委员会组成5.2评标标准与方法5.3中标通知与确认第六章：合同签订6.1合同条款的确定6.2合同签订程序6.3合同生效条件第七章：履约保证7.1履约保证金7.2履约保证的其他形式7.3履约保证的退还第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3协议的修改与补充第十一章：协议的终止与解除11.1协议终止条件11.2协议解除条件11.3终止与解除的程序第十二章：协议生效与签订12.1协议生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点合同编号：______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在规范2024年物业招投标活动，确保招投标过程的公平、公正和透明。1.2协议定义本协议中所提及的“招标方”指发起物业服务招标的一方，“投标方”指响应招标并提交投标文件的一方。1.3协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：招投标双方2.1招标方信息招标方名称：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______2.2投标方信息投标方名称：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______2.3双方权利与义务招标方权利与义务：招标方有权制定招标条件和评标标准。招标方有义务公正、透明地进行招投标活动。投标方权利与义务：投标方有权在满足招标条件的前提下参与投标。投标方有义务按照招标要求准备和提交投标文件。第三章：招标内容与要求3.1招标物业描述招标物业位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2服务内容与标准招标方要求的物业服务内容包括但不限于：服务内容一：______。服务内容二：______。服务内容三：______。3.3技术与质量要求投标方提供的服务应满足以下技术与质量要求：技术要求一：______。质量标准一：______。第四章：投标条件与程序4.1投标资格条件投标方必须满足以下条件方可参与投标：条件一：具有独立法人资格。条件二：具备相应的物业服务资质。4.2投标文件要求投标文件应包括但不限于：投标函。公司资质证明文件。服务方案与报价。4.3投标程序与时间安排投标程序包括投标文件的准备、提交、开标和评标等环节。具体时间安排如下：投标文件提交截止时间：______年______月______日。开标时间：______年______月______日。评标时间：______年______月______日至______年______月______日。第五章：评标与中标5.1评标委员会组成评标委员会由招标方指定的专家组成，负责评标工作。5.2评标标准与方法评标标准包括但不限于：价格因素。技术方案。服务质量。评标方法为综合评分法。5.3中标通知与确认中标结果将在评标结束后______个工作日内通知中标方，中标方应在接到通知后______个工作日内确认中标。第六章：合同签订6.1合同条款的确定合同条款将根据中标方的投标文件和招标方的要求确定。6.2合同签订程序中标方应在接到中标通知后______个工作日内与招标方签订合同。6.3合同生效条件合同自双方签字盖章并满足相关法律法规要求后生效。第七章：履约保证7.1履约保证金中标方应在合同签订前支付履约保证金，金额为合同总金额的______%。7.2履约保证的其他形式除履约保证金外，中标方还可以提供银行保函等其他形式的履约保证。7.3履约保证的退还履约保证金在合同履行完毕后，无息退还给中标方。如中标方违约，招标方有权扣除相应的履约保证金作为违约金。第八章：违约责任8.1违约定义本协议所称违约，是指任何一方未能履行或未能完全履行本协议项下的义务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：______。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至招标方所在地的人民法院进行诉讼。9.2法律适用本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意以招标方所在地的人民法院作为解决合同争议的机构。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在招投标过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行本协议项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否解除协议或部分免除履行义务。10.3协议的修改与补充本协议的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：协议的终止与解除11.1协议终止条件本协议在以下情况下终止：合同履行完毕。双方协商一致同意终止。因不可抗力导致合同目的无法实现。11.2协议解除条件任何一方严重违反本协议项下的义务，另一方有权解除本协议。11.3终止与解除的程序协议的终止或解除应以书面形式通知对方，并在双方协商一致后进行。第十二章：协议生效与签订12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏招标方（盖章）：______投标方（盖章）：______签字日期：______年______月______日12.3签订时间与地点本协议于______年______月______日在______签订。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的任何通知、请求或其他通讯应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。13.2送达地址招标方送达地址：______投标方送达地址：______双方应保证送达地址的准确性，如有变更，应及时书面通知对方。第十四章：协议的解释与备案14.1协议解释本协议的解释应基于协议的目的和文本内容，不得违背法律法规和社会公德。14.2协议备案本协议签订后，招标方应于______天内将协议副本提交至相关管理部门进行备案。第十五章：协议的转让与分包15.1协议转让未经招标方书面同意，投标方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。15.2协议分包投标方如需将部分工作分包给第三