项目委托代建合同范本(2024版)

项目委托代建合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）乙方（代建方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方拟委托乙方代建项目，乙方同意接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就项目代建事宜达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：_______。1.2项目地点：_______。1.3项目规模：_______。1.4项目内容：_______。第二条委托范围及方式2.1甲方委托乙方代建的项目包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程管理。2.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，负责项目的实施和管理，并确保项目质量、安全、进度和成本控制符合甲方要求。第三条合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______）。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：3.2.1合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%作为预付款；3.2.2项目完成_______%后，支付合同总价款的_______%；3.2.3项目竣工验收合格后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；3.2.4余款在项目质保期满后_______个工作日内支付。第四条项目实施4.1乙方应根据甲方提供的项目需求和相关文件，制定项目实施计划，并经甲方确认后执行。4.2乙方应保证项目按照计划进行，并对项目实施过程中的任何变更及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。第五条质量与安全5.1乙方应确保项目的质量符合国家及行业标准，并接受甲方的监督检查。5.2乙方应遵守安全生产法律法规，采取有效措施，预防和控制安全事故的发生。第六条进度与延期6.1乙方应按照合同约定的工期完成项目，并及时向甲方报告项目进度。6.2如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。第七条变更与索赔7.1项目实施过程中，如甲方提出变更要求，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2因变更导致的费用增减，按照实际发生的费用进行结算。第八条验收与交付8.1项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供必要的验收资料。8.2甲方应在收到验收申请后_______个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。第九条质保与维护9.1乙方应按照国家相关规定和合同约定，对项目提供_______年的质保期。9.2质保期内，乙方应对项目出现的质量问题负责维修或更换。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______地址：_______电话：_______电话：_______邮箱：_______邮箱：_______签订日期：_______签订日期：_______签订地点：_______签订地点：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下文件：15.2.1项目规划文件；15.2.2设计图纸及技术规范；15.2.3施工方案及进度计划；15.2.4质量保证体系文件；15.2.5安全生产方案。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：16.1.1未按合同约定支付价款；16.1.2未按合同约定完成项目；16.1.3未按合同约定的质量标准执行项目；16.1.4违反合同约定的保密义务。16.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由有关权威机构进行鉴定。第十七条法律名词及解释17.1本合同中的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。17.2专业术语或行业习惯用语，按照行业通行的解释执行。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1合同执行过程中，如遇不可预见的问题，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。18.2如协商不成，可按照本合同第十二条争议解决条款处理。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：19.1.1甲方委托乙方代建的各类工程项目；19.1.2甲方需要乙方提供专业管理服务的项目；19.1.3双方基于信任和合作，共同推进的项目。第二十条补充协议20.1本合同生效后，双方可以根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的修改和终止21.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。21.2如遇合同无法继续履行的情况，双方应协商一致，按照法定程序解除合同。第二十二条通知和送达22.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。22.2通知以专人递交、邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第二十三条附则23.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。23.2本合同的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______地址：_______电话：_______电话：_______邮箱：_______邮箱：_______签订日期：_______签订日期：_______签订地点：_______签订地点：_______附件及其他补充说明：一、附件列表：项目规划文件；设计图纸及技术规范；施工方案及进度计划；质量保证体系文件；安全生产方案。二、违约行为及认定：未按合同约定支付价款，视为违约；未按合同约定完成项目，视为违约；未按合同约定的质量标准执行项目，视为违约；违反合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：委托代建：指甲方将项目全过程或部分过程委托给乙方实施的行为；质量保证：指乙方按照国家及行业标准，确保项目质量符合要求；安全生产：指乙方在项目实施过程中，遵守安全