物业管理装修协议(2024版)

物业管理装修协议(2024版)甲方（物业管理公司）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________职务：______________________________________乙方（业主）：_______________________地址：____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方为_______（小区/大厦/商业中心等）的物业管理公司，乙方为该物业的业主，乙方拟对其所拥有或使用的物业进行装修，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：_______________________1.2物业类型：_______________________1.3物业地址：_______________________1.4乙方物业面积：_______________________1.5乙方物业用途：_______________________第二条装修范围及内容2.1乙方拟对物业进行装修的范围及内容包括但不限于：内部结构改造墙面、地面、天花板装修水电改造安装固定设施其他装修项目第三条装修申请与审批3.1乙方在装修前应向甲方提交装修申请，并提供装修设计方案、施工图纸等相关材料。3.2甲方应在收到乙方装修申请后_______个工作日内完成审批，并书面通知乙方审批结果。第四条装修保证金4.1为保证装修过程中不损害公共利益和其他业主权益，乙方应向甲方缴纳装修保证金人民币_______元。4.2装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还给乙方。第五条装修施工管理5.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修，并确保施工安全。5.2乙方应遵守甲方制定的装修管理规定，合理安排施工时间，减少对其他业主的影响。第六条装修期间的物业管理费用6.1乙方在装修期间应按时缴纳物业管理费用。6.2因装修产生的额外物业管理费用，如垃圾清运费等，由乙方承担。第七条装修质量保证7.1乙方应确保装修工程质量，遵守国家和地方的建筑装修规范。7.2装修完成后，乙方应向甲方提供装修质量保证书。第八条违约责任8.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可处以违约金人民币_______元。8.2如乙方装修行为给甲方或其他业主造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条装修施工期间的特别约定11.1乙方应保证装修施工期间不影响物业公共区域的正常使用和安全。11.2乙方应遵守甲方制定的施工时间表，不得在禁止施工时间进行作业。第十二条装修施工监督12.1甲方有权对乙方的装修施工进行监督，确保施工符合规定。12.2乙方应配合甲方的监督工作，并按照甲方的要求提供必要的施工信息。第十三条装修验收13.1装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收申请。13.2甲方应在收到验收申请后_______个工作日内组织验收，并书面通知乙方验收结果。第十四条装修施工中的环境保护14.1乙方应采取有效措施，减少装修施工对环境的影响，包括噪音、粉尘等。14.2乙方应妥善处理装修垃圾，按照甲方的规定时间和地点进行倾倒。第十五条装修施工中的安全管理15.1乙方应确保装修施工安全，遵守相关的安全管理规定。15.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并确保施工人员具备相应的安全意识。第十六条装修施工中的邻里关系维护16.1乙方应妥善处理与邻里的关系，避免因装修施工引起的纠纷。16.2乙方应在施工前向邻里进行必要的沟通，并在施工期间尽量减少对邻里的影响。一、附件列表本合同的附件包括但不限于以下文件，用以详细说明装修施工的具体要求、施工时间表、装修保证金收据等。二、违约行为及认定违约行为包括但不限于乙方未按约定时间提交装修申请、未按审批方案施工、未缴纳装修保证金等。违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释本合同中使用的法律名词，如装修保证金、装修施工监督、装修验收等，均有明确的法律含义和适用范围。四、执行中遇到的问题及解决办法在合同执行过程中遇到的问题，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可依法申请调解、仲