2024版全新二手房商铺买卖合同

2024版全新二手房商铺买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：房屋交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付条件第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及丙方在二手房商铺买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房商铺买卖活动。1.3合同的法律效力本合同一经甲乙双方及丙方签字盖章后生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，法定代表人：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，法定代表人：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：。2.3丙方（中介方）信息丙方名称：，法定代表人：，营业执照号码：，联系电话：。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状房屋目前使用情况：，房屋设施设备状况：。第四章：交易条件4.1交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式付款：______。4.3付款时间乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款于______前支付完毕。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。5.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件。5.2.2乙方有义务按时支付房款，并承担相关税费。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方有权收取中介服务费。5.3.2丙方有义务协助甲乙双方完成交易，并提供必要的咨询和协调服务。第六章：房屋交付6.1交付标准甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。6.3交付条件房屋交付时，乙方应进行现场验收，确认房屋符合交付标准。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金的数额为房屋总价的______%，赔偿损失的计算方式为：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除如遇不可抗力或合同约定的解除条件，一方可提出解除合同。8.3解除后的处理合同解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.3其他约定______。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续完善。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：，日期：。11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：，日期：。11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同的解释权12.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。12.2解释原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保各方利益。第十三章：合同的补充和修改13.1补充协议合同履行过程中，如有必要，各方可协商一致，签订补充协议。13.2修改程序合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式确定。第十四章：合同的终止14.1终止条件合同履行完毕或经各方协商一致，合同可终止。14.2终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定，履行完毕各自的权利和义务。第十五章：合同的保密性15.1保密义务各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或经各方协商一致解除保密义务为止。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他各方。16.3不可抗力的处理各方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十七章：特别条款17.1特别约定本合同包含以下特别约定：______。17.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款有冲突时，以特别条款为准。第十八章：附件18.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。18.2附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十九章：其他19.1通知方式各方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。19.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国