2024购房居间合同范本

2024购房居间合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：居间服务内容2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的期限2.3居间服务的费用第三章：买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3居间方的权利和义务第四章：合同的履行4.1合同的生效条件4.2合同的履行方式4.3合同的变更与解除第五章：违约责任5.1违约的定义5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付第六章：争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院6.3争议解决的费用第七章：附则7.1合同的解释7.2合同的补充与修改7.3合同的签字栏7.4签订时间7.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确购房居间服务的内容、双方的权利义务以及相关的违约责任，确保买卖双方在购房过程中合法权益得到保障。1.2合同定义1.2.1居间服务：指居间方为买卖双方提供的房产信息、撮合交易、协助办理相关手续等服务。1.2.2买方：指通过居间方购买房产的自然人或法人。1.2.3卖方：指通过居间方出售房产的自然人或法人。1.2.4居间方：指提供居间服务的中介机构或个人。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方通过居间方进行的房产交易，涵盖居间服务的各个环节。第二章：居间服务内容2.1居间服务的具体内容2.1.1提供房产信息：居间方应根据买方需求，提供符合条件的房产信息。2.1.2撮合交易：居间方应协助买卖双方达成交易意向，并促成合同的签订。2.1.3协助办理手续：居间方应协助买卖双方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.2居间服务的期限2.2.1居间服务的起始日期为______，终止日期为______。2.2.2在服务期限内，居间方应持续提供相关服务，直至交易完成或合同解除。2.3居间服务的费用2.3.1居间服务费用的标准为房产成交价的______%。2.3.2居间服务费用的支付方式为：______。2.3.3居间服务费用的支付时间为：______。第三章：买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确的房产信息。3.1.2买方有权要求居间方协助办理相关手续。3.1.3买方应按时支付居间服务费用。3.1.4买方应配合居间方的工作，提供必要的资料和信息。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有权要求居间方提供真实、准确的买方信息。3.2.2卖方有权要求居间方协助办理相关手续。3.2.3卖方应按时支付居间服务费用。3.2.4卖方应配合居间方的工作，提供必要的资料和信息。3.3居间方的权利和义务3.3.1居间方有权收取居间服务费用。3.3.2居间方应提供真实、准确的房产信息和买方信息。3.3.3居间方应协助买卖双方办理相关手续。3.3.4居间方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四章：合同的履行4.1合同的生效条件4.1.1本合同自买卖双方及居间方签字或盖章之日起生效。4.1.2合同生效后，买卖双方及居间方应严格履行合同约定的各项义务。4.2合同的履行方式4.2.1买卖双方应按照合同约定的时间和方式进行房产交易。4.2.2居间方应按照合同约定的内容提供居间服务。4.2.3在合同履行过程中，如遇特殊情况，需经买卖双方及居间方协商一致后方可变更合同内容。4.3合同的变更与解除4.3.1合同的变更需经买卖双方及居间方协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2合同的解除需经买卖双方及居间方协商一致，并签订书面解除协议。4.3.3在合同解除后，买卖双方及居间方应结清相关费用，并妥善处理未尽事宜。第五章：违约责任5.1违约的定义5.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。5.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、提供虚假信息、未按合同约定履行义务等。5.2违约责任的承担5.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。5.2.2违约方应在接到对方书面通知后______日内赔偿对方的损失。5.2.3违约方应支付违约金，违约金的金额为______。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金的计算标准为：______。5.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。5.3.3若违约方未按时支付违约金，每逾期一日，应按违约金总额的______%支付滞纳金。第六章：争议解决6.1争议的解决方式6.1.1买卖双方及居间方应本着友好协商的原则解决争议。6.1.2如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议的管辖法院6.2.1如需诉讼解决，买卖双方及居间方同意由合同签订地的人民法院管辖。6.2.2诉讼过程中，买卖双方及居间方应继续履行未涉及争议的合同条款。6.3争议解决的费用6.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。6.3.2如双方均有过错，费用由双方按过错比例分担。第七章：附则7.1合同的解释7.1.1本合同的解释权归买卖双方及居间方共同所有。7.1.2如对合同条款有异议，应本着公平、公正的原则进行解释。7.2合同的补充与修改7.2.1本合同的任何补充与修改，均需经买卖双方及居间方协商一致，并签订书面协议。7.2.2补充与修改协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同的签字栏买方（签字或盖章）：______身份证号码：______联系方式：______卖方（签字或盖章）：______身份证