商铺租赁合同解除协议撰写

合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、租赁商铺信息3.1商铺地址：__________3.2商铺面积：__________平方米3.3商铺用途：__________四、租赁合同解除条款4.1双方同意，在本协议签订后，原租赁合同自本协议生效之日起解除。4.2出租方应在本协议签订后______日内，将商铺腾空并交付给承租方。4.3承租方应在本协议签订后______日内，将租赁保证金退还给出租方。4.4双方同意，解除合同后，互不追究对方任何法律责任。五、保密条款5.1双方同意，在签订本协议之日起至本协议解除之日起______日内，对双方在合同履行过程中获知的商业秘密和机密信息予以保密。5.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商铺租赁合同解除协议2.原租赁合同3.租赁保证金支付凭证4.商铺交付确认书5.商业秘密和机密信息保密协议6.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间腾空并交付商铺2.承租方未按约定时间退还租赁保证金3.双方未履行保密义务，泄露商业秘密和机密信息4.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方2.承租方：指租用商铺的一方3.商铺：指出租方出租给承租方的商业用途的物业4.租赁保证金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用5.商业秘密和机密信息：指合同履行过程中涉及到的不为公众所知的商业信息6.违约行为：指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付商铺：承租方可与出租方协商延迟交付时间，或按照合同约定要求出租方支付违约金。2.承租方延迟退还租赁保证金：出租方可与承租方协商退还时间，或按照合同约定要求承租方支付违约金。3.泄露商业秘密和机密信息：立即启动保密协议约定的争议解决程序，要求违约方承担违约责任。4.其他违约行为：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可按照本协议第六条约定提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，双方同意解除合同2.出租方因特殊原因需提前解除合同3.承租方因特殊原因需提前解除合同4.双方在合同履行过程