2024版太仓房地产工程监理合同

2024版太仓房地产工程监理合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：监理项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及主要特征2.3监理范围和目标第三章：合同当事人3.1委托方信息3.2监理方信息3.3双方的法律地位和责任第四章：监理服务内容4.1监理服务的范围4.2监理服务的标准4.3监理服务的具体工作第五章：合同价款及支付方式5.1监理服务费用5.2支付方式和时间节点5.3费用调整机制第六章：监理期限6.1监理服务开始日期6.2监理服务结束日期6.3延期监理的条件和处理第七章：双方权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2监理方的权利与义务第八章：监理工作流程8.1监理工作流程概述8.2关键监理节点8.3监理报告制度第九章：工程质量与安全管理9.1质量控制标准9.2安全生产要求9.3事故处理机制第十章：违约责任10.1违约情形的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算方法第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件11.3合同终止后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决的原则12.2争议解决的方式12.3法律适用第十三章：其他约定13.1特殊事项约定13.2保密条款13.3通知与送达方式第十四章：签字栏14.1委托方代表签字14.2监理方代表签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1监理服务详细计划15.2项目相关技术文件15.3双方授权代表的身份证明文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称太仓房地产工程监理合同1.2合同编号______（由委托方和监理方共同确定）1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日第二章：监理项目概述2.1项目名称及地点项目名称：，地点：。2.2项目规模及主要特征项目规模：平方米，主要特征包括：。2.3监理范围和目标监理范围包括：施工质量、进度、成本控制等。监理目标：确保工程质量符合国家标准，按期完成。第三章：合同当事人3.1委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2监理方信息监理方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的法律地位和责任双方均具有独立法人资格，应按照合同约定履行各自的权利和义务。第四章：监理服务内容4.1监理服务的范围监理服务包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的监理工作。4.2监理服务的标准监理服务应符合《建设工程监理规范》及双方约定的其他标准。4.3监理服务的具体工作4.3.1施工准备阶段监理4.3.2施工过程监理4.3.3竣工验收监理第五章：合同价款及支付方式5.1监理服务费用监理服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式和时间节点监理费用按工程进度支付，具体支付时间节点为：______。5.3费用调整机制如遇工程变更或市场物价波动，双方应协商调整监理费用。第六章：监理期限6.1监理服务开始日期监理服务开始日期为：______年______月______日。6.2监理服务结束日期监理服务结束日期为：______年______月______日。6.3延期监理的条件和处理如因委托方原因导致监理服务延期，双方应协商确定延期监理的条件和处理方式。第七章：双方权利与义务7.1委托方的权利与义务7.1.1委托方有权监督监理方的监理工作。7.1.2委托方应按合同约定支付监理费用。7.2监理方的权利与义务7.2.1监理方有权根据监理规范开展监理工作。7.2.2监理方应保证监理工作的独立性和公正性。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：监理工作流程8.1监理工作流程概述监理工作应遵循合同规定，按照工程进度分阶段进行。8.2关键监理节点关键监理节点包括但不限于施工图审查、材料进场验收、重要工序验收等。8.3监理报告制度监理方应定期向委托方提交监理报告，报告应包括监理工作内容、发现问题及建议。第九章：工程质量与安全管理9.1质量控制标准工程质量应符合国家及行业标准，监理方应确保施工单位遵守。9.2安全生产要求监理方应监督施工单位执行安全生产规定，预防安全事故。9.3事故处理机制发生工程质量或安全事故时，监理方应立即通知委托方，并协助处理。第十章：违约责任10.1违约情形的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。10.2违约责任的承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3违约金的计算方法违约金的计算方法为违约部分合同价款的______%。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件合同可在一方严重违约或双方协商一致的情况下解除。11.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决的原则合同争议应本着公平、公正、合法的原则进行解决。12.2争议解决的方式争议首选协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1特殊事项约定双方可根据实际情况约定特殊事项，如监理人员的配置、监理工作的额外要求等。13.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。13.3通知与送达方式任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至合同首部所列的联系地址。第十四章：签字栏14.1委托方代表签字委托方代表签字：，日期：。14.2监理方代表签字监理方代表签字：，日期：。14.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1监理服务详细计划附件一：监理服务详细计划，列明各阶段监理工作的具体内容和时间安排。1