2024年专业房地产咨询协议书标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业房地产咨询协议书标准模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2定义1.3解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间3.费用与支付3.1费用计算3.2支付方式3.3支付时间4.合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长条款5.保密条款5.1保密义务5.2例外情况5.3泄露后果6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.法律效力10.1合同生效10.2合同失效10.3合同续签11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.客户义务12.1提供资料12.2配合工作12.3支付费用13.咨询师义务13.1提供服务13.2保密客户信息13.3遵守法律法规14.附则14.1合同解除14.2继承与转让14.3合同完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2定义（1）房地产咨询服务的范围包括但不限于：房地产市场调研、房地产市场分析、房地产投资咨询、房地产项目管理、房地产法律法规咨询等。（2）服务期：本合同约定的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。（3）服务费用：指咨询师为客户提供的房地产咨询服务所产生的费用。1.3解释本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。第二条服务内容2.1服务范围乙方根据甲方的需求，提供如下房地产咨询服务：（1）市场调研：收集并分析房地产市场相关数据，为甲方提供市场现状及趋势报告。（2）投资咨询：根据甲方投资需求，提供项目投资可行性分析、投资策略建议等服务。（3）项目管理：协助甲方进行项目进度跟踪、风险控制等工作。（4）法律法规咨询：解答甲方在房地产项目中遇到的法律法规问题。2.2服务方式（1）面对面会议：定期与甲方召开研讨会，讨论项目进展及问题。（2）书面报告：定期向甲方提交市场调研报告、投资分析报告等书面材料。（3）电话、电子邮件等方式：在紧急情况下，通过电话、电子邮件等方式及时解答甲方问题。2.3服务时间乙方按照双方约定的时间节点为客户提供服务，如遇特殊情况，双方可协商调整服务时间。第三条费用与支付3.1费用计算本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括：（1）市场调研费用：【】元（2）投资咨询费用：【】元（3）项目管理费用：【】元（4）法律法规咨询费用：【】元3.2支付方式甲方采取分期支付的方式，按照双方约定的时间节点支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.3支付时间甲方应在如下时间节点支付服务费用：（1）合同签订后【】个工作日内支付首期服务费用，金额为人民币【】元（大写：【】元整）。（2）在乙方完成每个服务阶段后，甲方应在【】个工作日内支付相应阶段的服务费用。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2结束日期本合同的服务期限为【】年，自合同生效之日起计算。4.3延长条款如双方同意延长合同期限，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的服务期限及费用等事项。第五条保密条款5.1保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2例外情况（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁机构、政府监管部门等有权机关要求披露；（3）涉及国家安全、公共安全等情况，依法应当披露。5.3泄露后果如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。（2）甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。6.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.3违约解决双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商无果的，双方同意向【】调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2终止条件本合同服务期限届满或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。8.3变更与终止的程序合同的变更或终止，应按照双方约定的程序进行，未经双方同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。第十条通知与送达9.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。9.2送达地址甲方的通知送达地址为：【】。乙方的通知送达地址为：【】。9.3送达时间通知自发送之日起【】小时内未被对方反驳，视为已送达。第十一条法律效力10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效本合同在任何一方违反合同条款的情况下，另一方均有权解除本合同，解除合同的通知自发送之日起【】小时内生效。10.3合同续签本合同服务期限届满前【】个月，双方可协商续签合同。第十二条其他条款11.1不可抗力由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。11.2合同附件本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条客户义务12.1提供资料甲方应按照乙方的要求，提供与房地产咨询服务相关的资料、信息及数据。12.2配合工作甲方应积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的工作条件。12.3支付费用甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用。第十四条咨询师义务13.1提供服务乙方应按照本合同约定，按时提供专业的房地产咨询服务。13.2保密客户信息乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.3遵守法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规。第十五条附则14.1合同解除本合同解除或终止后，双方对解除或终止前的权利义务仍有争议的，可依法向人民法院提起诉讼。14.2继承与转让本合同的权利义务不发生继承或转让，除非双方另有约定。14.3合同完整性与独立性本合同的各条款均为独立条款，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产咨询服务内容清单详细列出乙方为甲方提供服务的具体内容，包括但不限于市场调研、投资咨询、项目管理、法律法规咨询等。附件二：服务时间表明确列出服务各阶段的具体时间节点，包括市场调研、投资分析、项目管理、法律法规咨询等。附件三：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的具体范围、例外情况等。附件四：支付方式及时间表明确列出甲方支付服务费用的具体方式、时间及逾期付款的违约金计算方式。附件五：违约金计算公式详细规定违约金计算方式，包括计算基数、百分比等。附件六：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择的具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。附件七：法律法规清单列出本合同履行过程中可能涉及的主要法律法规，并提供相应的解释或。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量要求提供服务的。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息的。4.甲方未按照约定提供相关资料、信息及数据，影响乙方正常提供服务的。5.甲方未积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的工作条件。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式计算违约金。2.违约金计算公式见附件五。3.违约金支付时间为违约行为发生后的【】个工作日内。示例说明：若乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约金计算公式支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁等方式解决。4.法律法规：指在中华人民共和国境内具有法律