2024年标准房屋租赁中介服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准房屋租赁中介服务合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条维修费用5.1租赁期内维修责任5.2租赁期内维修费用承担第六条保险责任6.1房屋保险6.2租客保险第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1租客违约9.2房东违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还条件及时间12.3房屋附属设施及设备清单第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间乙方应在每个租赁期届满前【】日内，将下一个租赁期的租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用租赁房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2房屋维护责任租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条维修费用5.1租赁期内维修责任租赁期内，【】由甲方负责维修，【】由乙方负责维修。5.2租赁期内维修费用承担甲方承担维修费用的比例为【】，乙方承担维修费用的比例为【】。第六条保险责任6.1房屋保险甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为共同受益人。6.2租客保险乙方应自行办理个人财产保险，并自行承担保险费用。第七条房屋转租7.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方同意。7.2转租手续乙方应在转租前与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。7.3转租租金分配乙方转租收取的租金【】归乙方所有，【】支付给甲方。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方同意，在租赁期内，如租赁双方提前解除合同，应提前【】天书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币【】（大写：【】元整）作为违约金。第九条违约责任9.1租客违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。9.2房东违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为【】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后的【】日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋返还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施【】日内返还给甲方。12.3房屋附属设施及设备清单附件一为本合同附件，列明租赁房屋的附属设施及设备清单。第十三条附件13.1房屋照片附件二为租赁房屋的照片，用于确认租赁房屋的实际情况。13.2租赁合同附件附件三为本合同的附件，包括转租合同副本、保险单副本等。第十四条签字盖章14.1租客签字乙方代表：【】签字/盖章14.2房东签字甲方：【】签字/盖章14.3见证人签字见证人：【】签字/盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：附件一应包括租赁房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以证明租赁房屋的实际情况。附件二：租赁房屋附属设施及设备清单详细要求：附件二应详细列明租赁房屋内的所有附属设施和设备，包括家具、家电、设施设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：转租合同副本详细要求：附件三应包括乙方向第三方转租租赁房屋的合同副本，需注明转租期限、租金、转租双方等信息。附件四：保险单副本详细要求：附件四应包括甲方为租赁房屋购买的保险单副本，注明保险期限、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金：乙方未按时支付租金，需支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。未按约定使用租赁房屋：乙方未按合同约定使用租赁房屋，造成损坏或损失，需承担维修费用及赔偿责任。提前解除合同：乙方提前解除合同，需支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.房东违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁房屋：甲方未按时交付租赁房屋，需支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。未按约定提供附属设施和设备：甲方未提供合同约定的附属设施和设备，需承担赔偿责任。提前解除合同：甲方提前解除合同，需支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金人民币1000元，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失，如迟延支付期间租金的利息等。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施和设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。4.保险：指甲方为租赁房屋购买的保险，包括房屋