钢结构厂房租赁合同有些

合同编号：__________钢结构厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的钢结构厂房位于____________________（具体地址），厂房结构为钢结构，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方钢结构厂房用于____________________（租赁用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月____元，租金共计人民币____元整。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁期限及终止3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。第四条维修与保养4.1甲方负责在租赁期限内对租赁厂房进行必要的维修与保养，确保厂房设施正常使用。4.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内自行办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证件，核实对方的主体资格。2.明确租赁用途，确保乙方租赁厂房用于合法经营活动。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。3.租金支付及滞纳金计算标准要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付时间、金额及滞纳金计算标准，确保双方权益。4.注意维修与保养责任的划分，避免因使用不当导致设施损坏。解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修与保养责任，以及损坏赔偿责任。5.乙方应办理厂房保险，确保厂房及附属设施的安全。解决办法：在合同中约定乙方办理保险的要求及保险费用的承担。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约行为及违约责任的承担方式。7.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁厂房并有权出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.乙方（承租方）：指租赁甲方厂房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修与保养：指对租赁厂房及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。7.保险：指乙方为租赁厂房及附属设施办理的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的方式。10.管辖权：指有管辖权的人民法院对合同纠纷进行审理的权利。应用场合：1.钢结构厂房租赁双方为自然人、法人或其他组织时。2.租赁的钢结构厂房位于中国境内。3.承租方需要钢结构厂房用于合法经营活动。4.出租方拥有合法的钢结构厂房所有权或使用权。补充条款：1.租赁厂房的消防安全措施及责任划分。2.租赁厂房内的安全生产管理。3.租赁厂房的环保要求及污染治理。4.租赁厂房的物业管理及公共设施使用。5.租赁厂房的维修与保养的具体执行标准。6.租赁厂房的保险理赔程序及责任划分。7.租赁厂房的转让或转租规定。8.租赁厂房的提前终止合同的条件及违约责任。附件列表：1.甲方营业执照或身份证件复印件。2.乙方营业执照或身份证件复印件。3.租赁厂房的房产证或土地使用权证复印件。4.租赁厂房的