餐厅门面转让合同范本

餐厅门面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于__________（地址）的餐厅门面（以下简称“门面”）转让给乙方。1.2门面转让包括但不限于门面的使用权、经营权、收益权等。第二条转让价格2.1门面转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应保证转让给乙方的门面不存在任何权利纠纷、债权债务等问题。第四条合同的履行4.1乙方自门面转让完成后，享有门面的使用权、经营权、收益权等。4.2乙方应按约定价格支付门面转让费用，并遵守相关法律法规，合法经营。4.3甲方应在合同约定的范围内协助乙方，确保乙方顺利开展经营活动。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同，并按实际情况承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定协助乙方办理转让手续，或门面存在权利纠纷、债权债务等问题，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的餐厅门面（以下简称“门面”）转让给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条转让标的及第三方保障1.1甲方同意将其门面转让给乙方，丙方作为第三方主体，承诺为甲方的权益提供保障。1.2门面转让包括但不限于门面的使用权、经营权、收益权等，丙方应确保甲乙双方的权益得到保障。第二条转让价格及支付方式2.1门面转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条转让手续及第三方协助3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2丙方应协助甲方、乙方办理转让手续，并提供必要的文件和证明。3.3丙方应保证转让给乙方的门面不存在任何权利纠纷、债权债务等问题。第四条甲方权益保障4.1乙方自门面转让完成后，应按约定价格支付门面转让费用，并遵守相关法律法规，合法经营。4.2甲方在合同约定的范围内应协助乙方，确保乙方顺利开展经营活动。4.3丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，如乙方违约，丙方承担相应的责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在经营过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2甲方、乙方、丙方之间的争议，可协商解决，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，为甲方提供权益保障，确保甲方在门面转让过程中不受损失。2.第三方主体对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护市场秩序。3.增加乙方的违约及限制条款，降低甲方风险，保障甲方的合法权益。4.通过详细规划甲方的权益条款，使甲方在门面转让过程中处于主导地位，确保甲方利益最大化。5.有利于促进甲乙双方的合作，提高合同的履行效率，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________餐厅门面租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的餐厅门面（以下简称“门面”）的出租权，乙方愿意租赁该门面进行经营，丙方作为第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及第三方保障1.1甲方同意将其门面出租给乙方，丙方作为第三方主体，承诺为乙方的权益提供保障。1.2门面租赁包括但不限于门面的使用权、经营权等，丙方应确保甲乙双方的权益得到保障。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2门面租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）每月，乙方应在每月__日前支付当月租金。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.2乙方的经营范围应符合当地法律法规及甲方的要求，不得从事违法活动。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证门面在租赁期间符合约定的使用条件，确保乙方正常经营。4.2甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故终止租赁合同。4.3丙方作为第三方主体，应确保乙方的合法权益得到充分保障，如甲方违约，丙方承担相应的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在租赁期间不得将门面转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.3丙方作为第三方主体，应对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2甲方、乙方、丙方之间的争议，可协商解决，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：1.通过以乙方权益为主导的合同条款，保障乙方的合法权益，降低乙方经营风险。