转租院子花园合同范本

转租院子花园合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的院子花园转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租范围及用途1.甲方同意将其租赁的院子花园（具体位置和面积见附件1）转租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同约定的用途使用院子花园，即用于（请在附件2中注明乙方使用院子花园的具体用途）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金/支付宝等，具体方式请在附件3中注明）。四、费用承担1.在租赁期间，院子花园的水、电、物业、绿化等公共费用由乙方承担。2.其他非公共费用，如网络、电话等，按实际情况由乙方承担。五、维修责任1.租赁期间，院子花园的设施设备如有损坏，乙方应承担修复费用。2.因甲方原因导致院子花园设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章生效。2.在租赁期间，如甲乙双方任意一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件1、附件2、附件3等为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。附件内容请根据实际情况填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的院子花园转租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为第三方主体，负责提供院子花园的物业管理、维修保养等服务。2.丙方应确保院子花园的安全、卫生、绿化等公共设施的正常运行，为乙方提供良好的使用环境。3.丙方有权对乙方使用院子花园的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定的用途。4.丙方应承担院子花园的水、电、物业、绿化等公共费用。5.丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、甲方的主导权益1.甲方作为原承租人，享有院子花园优先租赁权。在租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权优先续约。2.甲方有权根据市场行情及丙方提供的服务情况，调整租金。具体租金双方协商确定。3.甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。4.甲方在租赁期间，享有院子花园的使用权、转租权、收益权等。5.甲方在租赁期间，有权要求丙方保障院子花园的安全、卫生、绿化等公共设施的正常运行。三、乙方的违约及限制条款1.乙方应按月向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在租赁期间，不得将院子花园转租给他人，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间，应遵守院子花园的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度给予警告或解除合同。4.乙方在租赁期间，不得在院子花园内进行违法活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并报请相关部门处理。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方、丙方三方签字盖章生效。2.在租赁期间，如甲乙丙三方任意一方违约，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.附件1、附件2、附件3等为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。附件内容请根据实际情况填写。）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理和服务，确保院子花园的安全、卫生、绿化等公共设施的正常运行。丙方的介入有利于规范乙方使用院子花园的行为，提高甲方租赁收益，同时为乙方创造一个舒适、便捷的生活环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原承租人，主导本合同的签订，旨在保障自己在租赁期间的权利，同时确保乙方的合法权益。通过本合同，甲方有权监督丙方提供的服务质量，调整租金，并在租赁期满后享有优先续约权。甲方的主导地位有利于维护合同双方的合法权益，实现合同的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为第三方主体，负责提供房屋的物业管理、维修保养等服务。2.丙方应确保房屋的安全、卫生、设施设备等正常运行，为乙方提供良好的居住环境。3.丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定的用途。4.丙方应承担房屋的水、电、物业、设施设备维护等公共费用。5.丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、乙方的主导权益1.乙方作为新承租人，享有房屋优先租赁权。在租赁期满后，如乙方需继续租赁，有权优先续约。2.乙方有权根据市场行情及丙方提供的服务情况，调整租金。具体租金双方协商确定。3.乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。4.乙方在租赁期间，享有房屋的使用权、收益权等。5.乙方在租赁期间，有权要求丙方保障房屋的安全、卫生、设施设备等正常运行。三、甲方的违约及限制条款1.甲方应按合同约定向乙方交付房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金。2.甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，如因甲方原因导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。4.甲方在租赁期间，不得将房屋出租给他人，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、合同的变更和解除1.乙甲双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经乙方、甲方、丙方三方签字盖章生效。2.在租赁期间，如乙甲丙三方任意一方违约，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。2.附件1、附件2、附件3等为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。附件内容请根据实际情况填写。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为新承租人，主导本合同的签订，旨在保障自己在租赁期间的权利，同时确保甲方的合法权益。通过本合同，乙方有权监督丙方提供的服务质量，调