2024版房屋买卖书

2024版房屋买卖书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋坐落位置3.2房屋建筑面积3.3房屋权属状况第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费承担第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更或解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案的要求11.3合同公示第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2房屋现状说明13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及交易条件。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语及定义见附件。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______通讯地址：______2.2买方基本信息买方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______通讯地址：______2.3当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋坐落位置房屋位于：______具体地址：______3.2房屋建筑面积建筑面积为：______平方米3.3房屋权属状况房屋所有权证编号：______3.3.1房屋所有权现状3.3.2房屋有无抵押或查封情况第四章：交易条款4.1交易价格房屋总价为：______元4.2付款方式买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款等）4.3交易税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。4.3.1税费种类及金额4.3.2税费支付的时间与方式第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付时需满足以下条件：______5.2交付时间卖方应于______年______月______日前交付房屋。5.3交付标准房屋交付时应达到以下标准：______5.3.1房屋内部设施标准5.3.2房屋外部环境标准第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1卖方有权按合同约定收取房款6.1.2卖方有义务按期交付符合标准的房屋6.2买方的权利与义务6.2.1买方有权要求卖方交付符合标准的房屋6.2.2买方有义务按约定支付房款6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定6.3.2双方应协助对方完成房屋交易相关手续以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续补充完善。第七章：违约责任7.1违约情形一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或按照合同约定的比例计算。7.3.1卖方违约责任卖方违约，应支付买方违约金______元。7.3.2买方违约责任买方违约，应支付卖方违约金______元。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。8.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.3.1合同变更的书面形式8.3.2合同解除的通知方式第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序双方应明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。9.3.1协商解决的期限9.3.2仲裁或诉讼的机构选择第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达方式任何一方的通知应以书面形式，按合同记载的地址或双方确认的其他方式送达。10.3不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.1不可抗力的定义10.3.2不可抗力的通知义务10.3.3不可抗力的法律后果第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案的要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。11.3合同公示合同的关键信息应在相关平台进行公示，以保护交易安全。11.3.1合同备案的程序11.3.2合同公示的内容第十二章：签字栏12.1卖方签字：______12.2买方签字：______12.