2024版标准的租房合同范本

2024版标准的租房合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付与退还6.3押金的扣除条件第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收程序7.3房屋交付时间第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋维修与修缮第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他约定事项12.1特殊条款12.2保密协议12.3通知与送达第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁所达成的一切事宜。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______2.3双方的权利与义务出租方有义务提供符合约定条件的房屋，承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋设施与设备房屋内配备的设施与设备包括：______3.3房屋使用要求承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权；双方均可在符合约定条件下提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月/每季度/每年______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月/每季度/每年的第______日。5.3租金调整租金在租赁期内不得随意调整，但根据市场行情变化，双方可协商调整。第六章：押金6.1押金金额押金为______元，用于保障房屋及设施设备的完好。6.2押金支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋按约定条件返还后退还。6.3押金的扣除条件如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付条件出租方应确保房屋及设施设备处于良好状态，并符合约定的交付标准。7.2房屋验收程序承租方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内提出。7.3房屋交付时间房屋交付时间为租赁开始日期的前______日。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。8.2房屋维护责任房屋的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。8.3房屋维修与修缮房屋需要维修时，双方应协商确定维修责任和费用承担。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金的数额为______，具体数额根据违约情况由双方协商确定。9.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：承租方严重违约、房屋因不可抗力无法使用等。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定事项12.1特殊条款双方可根据实际情况，约定特殊条款，如宠物饲养、装修限制等。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.3通知与送达合同一方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同所列地址。12.4附件本合同附件包括房屋设施清单、房屋交付验收单等，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日13.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：