建筑工程合同中的居间协议2024年

建筑工程合同中的居间协议2024年通用合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________一、居间服务内容1.2居间方应协助委托方与施工方进行商务谈判，以达成双方满意的合作协议；1.3居间方应提供与施工方签订合同所需的法律法规、格式文本等支持；1.4居间方应在合同履行过程中，协助委托方与施工方解决可能出现的问题，确保工程的顺利进行。二、居间费用及支付方式2.1委托方应支付居间方如下费用：（1）居间服务费：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）其他费用：根据实际情况另行约定。2.2居间费用的支付方式如下：（1）委托方在签署本协议后____个工作日内，向居间方支付居间服务费的____%；（2）剩余的居间服务费，在施工方开始施工后，按照工程进度分阶段支付；（3）其他费用的支付方式，按照双方另行约定的条款执行。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；3.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；4.2任何一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；4.3本协议解除或终止后，违约方应立即解除对对方的违约行为，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程合同

2.居间服务协议

3.施工方资质证明

4.居间方推荐函

5.合同履行过程中的相关法律文件

6.工程进度报告

7.付款凭证

8.保密协议

9.补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付居间服务费或其他费用；

2.居间方未按约定时间寻找合适的施工方；

3.居间方未协助委托方与施工方达成合作协议；

4.居间方未提供合同履行所需的法律法规、格式文本等支持；

5.居间方未协助解决合同履行过程中出现的问题；

6.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；

7.双方未履行保密义务；

8.双方未按约定履行合同的其他条款。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方和施工方提供介绍、协调、辅助等服务，以促成双方达成合作协议并履行合同的行为。

2.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用，包括居间服务费和其他费用。

3.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。

4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方延迟支付居间服务费或其他费用：及时与委托方沟通，提醒其履行付款义务；如需法律手段，可依法向法院提起诉讼。

2.居间方未按约定时间寻找合适的施工方：与居间方沟通，要求其加快寻找进度；可协商延长合同履行期限。

3.居间方未协助委托方与施工方达成合作协议：积极与居间方和施工方沟通，促成双方达成合作协议；如无法达成协议，可依法解除与居间方的合同。

4.居间方未提供合同履行所需的法律法规、格式文本等支持：要求居间方及时提供相关支持；如居间方无法提供，可自行寻找相关资料或咨询专业律师。

5.居间方未协助解决合同履行过程中出现的问题：要求居间方积极解决问题；如居间方无法解决，可寻求专业机构或律师的帮助。

6.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：立即采取补救措施，如停止泄露、加强保密措施等；可依法要求违约方承担违约责任。

7.双方未履行保密义务：要求双方履行保密义务，加强保密措施；如违反保密义务，可依法要求违约方承担违约责任。

8.双方未按约定履行合同的其他条款：及时与对方沟通，要求履行合同义务；如无法达成一致，可依法解除合同或要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.委托方拟进行建筑工程，需要寻找合适的施工方；

2.委托方不具备丰富的建筑工程经验，需要居间方提供相关咨询、协调等服务；

3.委托方与施工方之间存在信息不对称，需要居间方作为桥梁，促成双方达成合作协议；

4.委托方希望降低合同履行过程中的风险，需要居间