集体产权合同范本

集体产权合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有集体产权的物业一座（以下简称“物业”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业描述1.1物业位于[填写物业具体位置]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。1.2物业现状为[填写物业现状，如：新建、改建、装修等]。1.3物业的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业、办公等]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写]元整）购买甲方所持有的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后[填写天数]内，将物业过户至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。3.2乙方应对物业进行验收，如发现与本合同约定的物业现状不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对物业的产权及处置权无任何异议，并确保物业在交易过程中不涉及任何法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并按本合同约定的条件接受物业的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期，如：一年]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.规划用途相关批准文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有集体产权的物业一座（以下简称“物业”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条物业描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条交付及验收[同第三条内容]第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方享有主导地位，乙方及第三方应充分尊重甲方的权益。4.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件支付购房款；甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。4.3甲方利益保障：甲方出售物业所得款项，应用于[填写用途]，并按约定分配给甲方。第五条第三方责任及义务5.1第三方作为担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应按照甲方的要求，提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。5.3第三方应协助甲方监督乙方的履行情况，确保甲方的权益得到充分保障。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付购房款，如未能履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方应按约定接受物业的交付，如未能履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在购买物业后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的规划用途，如违反规定，应承担相应法律责任。第七条争议解决[同第七条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期，如：一年]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][同附件内容]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方承担连带责任，监督乙方的履行情况，确保甲方在交易过程中不受损失。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地出售物业，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，享有主导地位，有权要求乙方按照约定条件支付购房款，并要求第三方履行担保责任。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保合同顺利履行。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步提高合同的安全性，降低交易风险。甲方为主导的目的在于确保物业顺利出售，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有集体产权的物业一座（以下简称“物业”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条物业描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条交付及验收[同第三条内容]第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方享有主导地位，甲方及第三方应充分尊重乙方的权益。4.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付物业；乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。4.3乙方利益保障：乙方购买物业所支付的款项，应用于[填写用途]，并按约定分配给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付物业，如未能履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致物业权属发生争议，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方在出售物业后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的规划用途，如违反规定，应承担相应法律责任。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行能力进行评估，并承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应按照乙方的要求，提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。6.3第三方应协助乙方监督甲方的履行情况，确保乙方的权益得到充分保障。第七条争议解决[同第七条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期，如：一年]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][同附件内容]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，享有主导地位，有权要求甲方按照约定条件交付物业，并要求第三方履行担保责任。乙方的主导地位有助于保障其权益，确保合同顺利履行。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更加放