简单店面租赁合同2024年

简单店面租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和秩序。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的基础设施（如水电、照明、通风等）由甲方负责维护和维修。5.2租赁期内，乙方负责店面的内部装修及设施的维护和维修。六、保险6.1乙方应自行购买店面保险，确保店面的安全。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证

3.店面租赁合同签字副本

4.店面保险单据

5.租金支付记录

6.店面维修和维护记录

7.租赁期间的相关法律文件和通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用店面，或擅自改变店面结构和用途。

2.乙方未按时支付租金，或未按要求支付滞纳金。

3.乙方未遵守国家法律法规，利用店面进行非法活动。

4.乙方未购买店面保险，或未在保险单上注明甲方为第一受益人。

5.甲方未按约定维护和维修店面基础设施。

6.甲方未按约定时间交付店面或提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；必要时可依法解除合同。

2.乙方擅自改变店面用途：要求乙方恢复店面原状，必要时可依法解除合同。

3.乙方未购买店面保险：要求乙方在规定时间内购买，并注明甲方为第一受益人。

4.店面基础设施出现问题：及时通知甲方进行维修，若甲方拖延维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.租赁期满后，乙方需迁离店面：提前一个月通知甲方，办理相关手续，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于店面所有权明确，租赁双方具备相应法律资格的场景。

2.适用于乙方需要按照