二手个人房屋买卖合同范本2024年

二手个人房屋买卖合同范本2024年通用合同编号：__________二手个人房屋买卖合同卖方：1.姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________2.姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________买方：1.姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________2.姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为首付款。（3）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.3买方未按约定时间支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3该房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。第四条房屋质量4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，如买方在入住后发现房屋存在质量问题，应立即向卖方提出，卖方应在接到通知后____个工作日内予以解决。4.2如买方发现该房屋存在法定质量保修范围和保修期限内的质量问题，卖方应承担维修责任。第五条房屋产权及过户5.1卖方应保证该房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致本合同无法履行，卖方应承担全部责任。5.2过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。6.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证号：_________

2.土地使用权证号：_________

3.房屋平面图：_________

4.房屋现状照片：_________

5.房屋买卖合同副本：_________

6.买卖双方身份证明复印件：_________

7.定金收据：_________

8.首付款收据：_________

9.房屋过户相关税费计算公式及收费标准：_________

10.房屋质量保修条款：_________二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.二手个人房屋买卖合同：指个人之间买卖二手房屋所签订的合同。

2.定金：买方为确保合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。

3.首付款：买方在房屋买卖中先行支付的一部分房款。

4.剩余房款：除去定金和首付款后，买方还需支付的房款。

5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。

6.房屋所有权转移：房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。

7.过户：将房屋所有权、使用权或其他权益从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.个人之间买卖二手房屋。

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